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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

业主李安，婚前贷款购买了位于大兴区原生墅的房子，2019年与配偶感情不和离婚，离婚后欲出售此房，客户商业贷款购买，业主离婚协议书上并未写明产权的归属，银行面签时业主可采用的办法为（）

A.硬着脸皮求前配偶到场签字

B.去做财产的公证，证明此房归自己一人所有

C.对离婚协议书进行作假，把产权归属加上去

D.直接走邮储银行

答案

ABD

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更多“业主李安，婚前贷款购买了位于大兴区原生墅的房子，2019年与…”相关的问题

第1题

（）客户杨杰通过我司市纯公积金贷款购买了业主李颖（已婚）名下的一套三居室，产权登记时间为2005年，产权性质为“单独所有”，该房屋是李颖婚前购买，那么在面签时，业主需要提供的资料及到场人正确的是以下哪一项

A.李颖一人到场带本人的身份证，产权证和银行卡、注销后的查档资料

B.李颖夫妻两人到场带夫妻双方的身份证、结婚证、户口本和李颖的收款银行卡、产权证、注销后的查档资料

C.李颖一人到场带夫妻双方的身份证、结婚证、户口本和李颖的收款银行卡、产权证、注销后的查档资料

D.李颖夫妻两人到场带夫妻双方的身份证、产权证和李颖的收款银行卡、注销后的查档资料

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第2题

客户李伟结婚前用公积金贷款购买了一套住宅未结清，婚后其配偶王娜公积金正常缴纳且未使用过，现李伟欲以王娜的名义单独购买一套住宅，她可以使用公积金进行贷款（）

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第3题

买方李先生，已婚，名下无房，配偶张女士，婚前在上海用公积金贷款购买了一套住房，在还贷中。现夫妻两人准备购买天府新区的房屋，请问首付需要支付几成（）

A.7成

B.6成

C.4成

D.3成

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第4题

买方胡飞和配偶张茂薇在德佑购买了一套二手房，面积90㎡，网签价90万，计税价99万，胡飞名下已有一套婚前购买的位于洛龙区的房屋，请问在平台购买的这套房屋需要缴纳的契税是多少（）

A.9000

B.18000

C.9900

D.19800

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第5题

客户颜婷婚前贷款购买了一套商铺，婚后由夫妻双方共同还贷，目前尚未还清，颜婷咨询经纪人白鹏能否在产权证上添加配偶的名字，白鹏告诉颜婷可以直接添加配偶名字，白鹏的说法正确（）

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第6题

客户王猛，未婚，芜湖户口，现购买了一套位于蜀山区的住宅，办理限购查询时需要提供的材料不包括（）

A.身份证、户口本

B.未婚证明

C.原业主（购买房屋）产权证

D.社保证明

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第7题

业主王伟，唐山人，2016年2月购买了位于路北区华岩路的一套住房，且为王伟名下唯一住房。2018年4月王伟找到经纪人孙进成功出售该房屋，业主王伟应该缴纳全额1%的个人所得税（）

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第8题

客户李梦于2016年11月14日通过经纪人王萌购买了一套业主张明位于保利高尔夫的别墅，则李梦不可用公积金申请贷款（）

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第9题

客户购买了一套房屋，成交价100万，首付40万，贷款60万，由于业主目前还欠银行30万贷款需要用买方首付款去解押，则按照平台资金监管制度，买方应当监管的金额为（）

A.100万

B.60万

C.40万

D.10万

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