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[单选题]

《物业管理条例》第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,()选聘物业服务企业的,应当签收订书面的前期物业服务合同

A.建设单位

B.施工单位

C.业主大会

D.业主委员会

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A、建设单位

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第1题
《广西壮族自治区物业管理条例》第二十七条,管理规约应当对物业的使用、维护和管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定管理规约对()具有约束力

A.全体业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.全体业主及物业服务

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第2题
《广西壮族自治区物业管理条例》第二十四条,业主大会会议采用记名投票方式进行表决表决事项、表决结果、参与表决和未参与表决业主的房号及其专有部分面积、委托表决的委托人和代理人房号、表决意见等情况按规定进行公示,公示期不少于()日

A.五

B.七

C.十

D.十五

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第3题
2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第十一条内容,一个物业管理区域成立一个业主大会,业主大会由物业管理区域内()业主组成

A.全体

B.90%

C.80%

D.70%

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第4题
《物业管理条例》第十一条中规定业主大会制定和修改业主大会议事规则;制定和修改管理规约;选举业主委员会或者更换业主委员会成员;选聘和解聘物业服务企业,有关共有和共同管理权利的其他重大事项等,应经专有部分占建筑物总面积过()的业主且占总人数过()的业主同意

A.2/3 1/2

B.2/3 2/3

C.1/2 2/3

D.1/2 1/2

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第5题
由业主共同承诺的对全体业主具有约束力的有关业主在住宅区使用、维护物业及管理组织等方面权利义务的行为准则是指()。

A.业主公约

B.住户手册

C.物业转让合同

D.物业管理条例

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第6题
《广西壮族自治区物业管理条例》第十八条,首次业主大会会议召开后,()应当将筹备经费的使用情况在物业管理区域内显著位置予以公布,接受业主的监督剩余筹备经费作为下一次业主委员会换届经费

A.筹备组

B.物业服务单位

C.业主大会

D.业主小组

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第7题
《上海市物业管理条例》 第二十一条规定:物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。可将物业服务合同中的专项服务事项委托给专业性服务企业,但()将物业服务合同约定的全部事项一并委托给他人

A.不得

B.可以

C.可协商

D.自行

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第8题
业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益,有权依据法律和()的约定,决定物业管理区域内一切物业管理事项。

A.《物业管理条例》

B.《管理规约》

C.《民法典》

D.《物业服务合同》

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第9题
2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第九条内容,业主在物业管理活动中,享有下列权利:()

A.提议召开业主大会会议、业主小组会议,并就物业管理的有关事项提出建议

B.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

C.参加业主大会会议、业主小组会议,行使投票权

D.推选业主代表,选举业主委员会委员、业主监督委员会委员,并享有被选举权

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第10题
以下对《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有权利的表述,不正确的是()

A.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

B.提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议

C.按照物业服务企业主管部门的约定,接受物业服务企业提供的服务

D.选举业主委员会成员,并享有被选举权

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第11题
根据物业管理条例,在一个物业管理区域内,已交付业主使用的房屋建筑面积达到百分之三十以上不足百分之五十,但使用已超()个月的应当召开业主大会。

A.6个

B.24个

C.12个

D.3个

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