题目内容
（请给出正确答案）
A.住宅物业管理费为 3.6 元/㎡·月，公寓物业管理费为 4.8 元/㎡·月
B.项目地址：龙岗大道南侧，3号线丹竹头站A出口旁
C.住宅标准层高2.9米，公寓标准层高3.2米。-1~3层为商业，4层为架空层花园
D.住宅总户数624套（1、2、3、5栋），户型范围为70-113㎡的二至三房；公寓（6栋）总户数867户，户型范围为48-97平米的一房及二房
答案
BCD
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根据下面资料，回答5-8题
某住宅小区的业主大会成立后决定解聘原物业服务企业，通过公开招标重新选聘物业服务企业，并依法组建了评标委员会。已知该住宅小区的住房有甲、乙两种户型，其中甲户型建筑面积为80平方米，共300套，乙户型建筑面积为140平方米，共100套;小区业主共400人。
经()的业主同意，该住宅小区业主大会可作出重新选聘物业服务企业的决定。A.153户甲户型和49户乙户型
B.157户甲户型和45户乙户型
C.105户甲户型和49户乙户型
D.150户甲户型和35户乙户型
该住宅小区业主委员会发出的招标文件中应包括的主要内容为()。A.小区物业项目简介
B.物业服务内容及要求
C.评标方法和评标标准
D.物业管理实施方案
下列关于评标委员会的说法，正确的是()。A.评标委员会人数是7人
B.评标委员会中有1名专家
C.评标委员会人数是3人
D.评标委员会中有2名专家
该住宅小区业主大会通过公开招标方式选聘物业服务企业，招标人应自确定中标人之日起15日内备案，备案资料包括()。A.开标评标过程
B.确定中标人的方式
C.评标报告
D.所有投标人的标书
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业服务企业
B.非住宅物业不强调以招投标方式选聘物业服务企业
C.对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用协议的方式选聘物业服务企业
D.投标人少于5个的，可以采用协议的方式选聘物业服务企业
E.应当选聘具有相应资质的物业服务企业
A.业主大会设立后,应当建立住宅专项维修资金管理制度
B.从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于业主所有
C.从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金是一次性提取
D.业主应在入住后交存住宅专项维修资金
E.住宅专项维资金的使用权在物业服务企业
A.仅需提交线下KK审稿群、无需线上OA审核
B.发布的信息涉及到商业、酒店、物业板块，必须与相关部门沟通确认后，再进行审核
C.发起部门应加强初审机制，确保基础信息准确，再按要求报审流程提交审批，并对各自发布内容承担最终责任
D.集团各职能中心/部门、各城市公司/分公司、项目的部门负责人为各自对外信息平台及内容的主要责任人，无需设置专人管理及发布信息
