题目内容
（请给出正确答案）
A.196.75
B.297.50
C.381.00
D.508
答案
C、381.00
解析：扣除项目金额＝3700＋30＝3730（万元）， 土地增值额＝5000－3730＝1270（万元）， 增值率＝1270÷3730×100%＝34.05%，适用税率为30%， 应纳土地增值税＝1270×30%＝381（万元）
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A.96.75万元
B.97.50万元
C.306.75万元
D.307.50万元
A.1600
B.1327.5
C.1710
A.600
B.681
C.720
D.710
A.27.95
B.28.02
C.30
D.60
A.12500
B.8000
C.10000
D.4500
A.42
B.48.72
C.50.32
D.54.6
最近有人拟向大昌房地产公司购买一幢办公楼，他愿意先付200000元现金，然后在以后5年中每年底再付50000元(总共付450000元)。大昌公司是在15年前购买这块地皮和建造这幢楼的。当时地皮的价格是40000元，建造费用为600000元。楼房每年的折旧费用为20000元。现在地皮值100000元，办公楼还能用10年，10年后估计还能按150000元价格出售。大昌公司估计在今后10年内，如果把办公楼出租，每年可得利润收入30000元。其计算过程如下：
每年租金收入 79000
每年开支 49000
其中：税金 4000
修理 12000
折旧 20000
供暖 13000
利润收入 30000(元)
假定大昌公司的资金成本为10%，问该公司是出售办公楼好，还是出租好？
A.2256.5
B.2445.5
C.2548.5
D.2681.5
A.四家公司对该办公楼的所有权按份共有
B.甲公司有权以其享有份额设立抵押权
C.乙公司向戊公司转让其份额时，其他共有人享有同等条件下的优先购买权
D.丙公司有权将其份额对外转让
E.丁公司有权决定处分该办公楼
A.工业企业持有并准备值后转让的土地使用权作为无形资产核算
B.工业企业将购入的用于建办公楼的土地使用权作为无形资产核算
C.工业企业将出租的土地使用权作为无形资产核算
D.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
A.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
B.房产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
C.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算
D.工业企业将以经营租赁方式租出的自有土地使用权作为无形资产核算
