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[单选题]

客户魏涛目前已婚,婚前夫妻双方各自拥有一套用按揭贷款购买的住宅,且两人均未还清贷款,现魏涛通过贝壳看中一套位于华润二四城的二手房,成交价为110万,,若客户魏涛结清一套婚前购房贷款并办理解押,再使用按揭贷款购买此房,评估值为110万元,那么最高能贷多少钱()

A.77万元

B.40万元

C.70万元

D.拒贷

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A、77万元

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第1题
客户郑州市户口、目前已婚,、其配偶外地户口,本科学历在郑州工作,写夫妻双方的名字,在郑州可以买几套房()

A.1套

B.2套

C.0套

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第2题
客户郑州市户口、目前已婚,、其配偶外地户口,近两年在郑州有累计12个月的社保,写夫妻双方的名字,在郑州可以买几套房()

A.1套

B.2套

C.0套

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第3题
客户颜婷婚前贷款购买了一套商铺,婚后由夫妻双方共同还贷,目前尚未还清,颜婷咨询经纪人白鹏能否在产权证上添加配偶的名字,白鹏告诉颜婷可以直接添加配偶名字,白鹏的说法正确()
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第4题
()客户杨杰通过我司市纯公积金贷款购买了业主李颖(已婚)名下的一套三居室,产权登记时间为2005年,产权性质为“单独所有”,该房屋是李颖婚前购买,那么在面签时,业主需要提供的资料及到场人正确的是以下哪一项

A.李颖一人到场带本人的身份证,产权证和银行卡、注销后的查档资料

B.李颖夫妻两人到场带夫妻双方的身份证、结婚证、户口本和李颖的收款银行卡、产权证、注销后的查档资料

C.李颖一人到场带夫妻双方的身份证、结婚证、户口本和李颖的收款银行卡、产权证、注销后的查档资料

D.李颖夫妻两人到场带夫妻双方的身份证、产权证和李颖的收款银行卡、注销后的查档资料

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第5题
夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,婚后可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的100%扣除()
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第6题
下列各项中,属于夫妻共有财产的是哪项?()

A.夫妻在婚前所有财产

B.遗嘱中确定只归妻的财产

C.夫妻双方各自为结婚所准备的各种物品

D.结婚登记后接受各自亲友赠送的结婚礼品

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第7题
婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,婚后如何扣除()

A.夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除(每月1000元)

B.也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除(每人每月500元),具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更

C.如夫妻双方婚前各自有一套符合条件的住房贷款利息,婚后选择对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除的,则夫妻双方均需填写本栏并选择是,就可以按照50%扣除了

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第8题
客户李婧,已婚,北京户口,夫妻双方名下北京有一套住房,全款购买;本人2015年在天津购买过一套住宅,商业贷款购买,目前已出售;现在客户欲通过经纪人小星星在北京购买一套住宅,下面可以选择哪种方式贷款()

A.商贷

B.商贷或者公积金组合贷都可以

C.客户不能贷款购买

D.以上说法都不对

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第9题
甲乙婚前即约定双方婚前财产归各自所有,并到公证机关办理了公证。婚后,由于两人均系再婚,出于对再婚生活的谨慎,双方又签订了婚后财产协议,约定婚姻关系存续期间各人所得财产归各人所有,对方不得干涉,但此协议并未办理公证就甲与乙的夫妻财产约定的效力,下列说法中正确的有()。

A.双方的夫妻财产约定对双方均有约束力

B.双方的夫妻财产约定对第三人均不具有约束力

C.双方的婚前财产约定有效,但婚后财产约定因未办理公证而无效

D.因婚后财产的取得尚未确定发生,故双方的婚后财产约定无效

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第10题
关于婚姻关系,说法正确的是()。A.对于一方婚前购买的房屋,如果由夫妻双方共同使用超过8年,则该房

关于婚姻关系,说法正确的是()。

A.对于一方婚前购买的房屋,如果由夫妻双方共同使用超过8年,则该房屋归夫妻共有

B.稿费收入为夫妻一方所有的财产,除非夫妻双方另有约定

C.婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,那么夫或妻一方对外所负的债务,原则上应当以夫或妻一方所有的财产清偿,除非第三人不知道该约定

D.甲的妻子乙已怀孕,此时乙发现甲有婚外情,遂起诉离婚,此时法院不应当判决离婚

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