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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

客户没有去签署按揭或按揭资料不齐想签约的,公司是如何规定的()

A.原则上不允许签约,特殊情况要缴纳保证金B.特殊情况,由跟办销售顾问缴纳300元资料保证金至项目回款专员处,签约后1-3天,补齐资料的全额退回资料保证金,4-7天内补齐的退150元,第8天后按50元/处罚C.可以先签约,视情况后补按揭签署D.未到银行办理完按揭来签约的,次日(节假日顺延到工作日)下班前须到合作银行办理按揭,否则执行BIP扣罚200元/次
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ABD

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第1题
要求客户先将按揭资料提交齐全并签订按揭贷款合同,然后再签订商品房买卖合同。对提交签约或按揭资料滞后或不齐的情况,销售人员应要求客户在签订商品房买卖合同当天出具《承诺书》,承诺签约后的5日内提交全部按揭所差资料()
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第2题
下列开盘当天按揭办理流程说法正确的是()

A.签约客户必须到银行区办理按揭后凭同贷书重开认购并交款签约,按揭资料不齐的,缴纳保证金

B.非签约客户,认购后也可以到银行区办理按揭,资料后补

C.公积金客户只能做征信初筛,办理按揭时间等我司通知

D.同贷书需找按揭专员复核签字

E.只有A、D正确

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第3题
签订按揭合同时注意事项有()

A.面签时,需产权人和配偶本人到现场面签(未成年人除外),如有非产权人做共同还款人或按揭担保人的,也需到现场面签

B.如遇多家银行同时合作需公司指定阶段性签约银行,《签约流程表》表上的按揭银行须由销支人员签字确定

C.如遇银行多家银行同时合作需公司指定阶段性签约银行,签约/合同专员须收到有置业顾问、银行及销支三方签字的《签约流程表》方可进行买卖合同网签

D.对提交按揭资料滞后或不齐的情况,销售人员应要求客户在签订《商品房买卖合同》后的5日内提交全部按揭所差资料并于当天出具《承诺书》;若再逾期的,严格按《商品房买卖合同补充协议》约定追究客户违约责任

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第4题
原则上签约当天提交完整按揭资料,特殊情况须与客户签署《欠资料承诺书》,超出()天未补齐将予以跟办顾问()负激励

A.3、50 元/套/天

B.7、50 元/套/天

C.7、80 元/套/天

D.3、80 元/套/天

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第5题
置业顾问小王因为及时收齐客户按揭资料,月终考核奖励绩效200元,有可能因为()

A.他在收齐首付后7天内,及时收齐了客户按揭资料并催进客户转签约

B.他在收齐首付7天后,才收齐客户按揭资料

C.他为客户登记认购后没有跟进客户

D.他告知客户不能使用按揭贷款的付款方式

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第6题
签约后按揭及按揭资料异常客户的解决时间最长为签约后多少天履约或解除合同()

A.10天

B.20天

C.30天

D.60天

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第7题
营销部应将认筹或认购客户的按揭银行所需的客户资料按照清单收集齐全,直到签约后所有()

A.按揭资料审核通过达到放款条件

B.按揭资料提交,通过与否需要财务对接

C.按揭资料提交,银行签字确认

D.按揭资料审核通过

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第8题
哪些属于认购流程()

A.解释认购及合同条款,售楼系统查看销控情况

B.《不动产权证》移交客户或房管局保管

C.加快按揭款回笼的措施

D.客户签署认购书及其他认购资料

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第9题
规定的签约付款期内按揭客户的资料当天必须齐全()
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第10题
一次性和分期客户签约只需要提供的资料是()?

A.收入证明

B.身份证

C.工作证明

D.按揭保险单

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第11题
《商品房买卖合同》签约情况抽查过程中发现,客户A购买的为高层房屋,但客户签署的合同模板为洋房合同模板,请问以下哪些人员应对上述错误承担责任()

A.法务 /置业顾问

B.销管/置业顾问

C.置业顾问

D.销管(按揭)

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