题目内容
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[单选题]
人民法院执行已设定抵押的房屋时，在抵押权设立后承租房屋的案外人以被执行人出租房屋时未告知抵押情况等为由，主张实现抵押权不得影响其租赁权，执行机构如何处理（）
A.告知申请执行人拟带租拍卖
B.将案涉房屋上的租赁权涤除后再依法拍卖
C.不得进行拍卖
D.以上均不正确
答案
B、将案涉房屋上的租赁权涤除后再依法拍卖
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A.告知申请执行人拟带租拍卖
B.将案涉房屋上的租赁权涤除后再依法拍卖
C.不得进行拍卖
D.以上均不正确
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A.抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面或口头告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任
B.出租没有产权证的房屋，租赁合同一定无效
C.出租人与承租人可以在合同中约定允许转租期限超过剩余租期的条款
D.抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效
A.乙有权直接取得房屋的所有权
B.乙有权直接变卖房屋以实现抵押权
C.乙只能委托拍卖公司拍卖房屋以实现抵押权
D.乙可以请求人民法院拍卖、变卖房屋以实现抵押权
A.甲有权将该房屋转让给丙，但须事先告知抵押权人乙
B.甲无权将该房屋转让给丙，因为房屋上已设置了抵押权
C.甲可以将该房屋转让给丙，但应征得抵押权人乙的同意
D.甲可以将该房屋转让给丙，不必征得抵押权人乙的同意
A．应当首先清偿100万元的借款
B．应当首先清偿10万元的利息
C．应当首先清偿实现抵押权的拍卖费用5万元
D．所产生的10万元利息不属于优先受偿范围
A.我行接受已出租房产抵押的，原租赁关系不受抵押权的影响
B.已抵押给我行的房产出租的，该租赁关系不能对抗我行的抵押权
C.抵押权设立前抵押财产已出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响
D.未转移占有的租赁关系不得对抗在后设定的抵押权
A.抵押权应当先于税收、质权、留置权执行
B.税收应当先于抵押权、质权、留置权执行
C.质权应当先于抵押权、税收、留置权执行
D.留置权应当先于抵押权、质权、税收执行
