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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

业主李娜,已婚,咨询经纪人孙丽在办理房屋权属转移登记手续时,需要携带那些资料,以下孙丽表述正确的有()

A.夫妻双方的身份证

B.夫妻双方的户口本

C.结婚证

D.网签合同

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ABC

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第1题
客户孙丽,济南户籍,未婚,通过经纪人李娜购买了一套高新区明湖白鹭郡小区的住宅,在办理公积金贷款手续时,需要准备()材料

A.孙丽的身份证,户口本

B.公积金流水

C.单身证明

D.资信证明

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第2题
客户徐丽通过经纪人孙乐购买了业主李正位于下城区的林司后的房子,李正已婚,配偶张婷,育有一子李未,林司后为李正婚前单独购买,李征因出国无法签署房屋买卖合同,顾委托他人办理后续流程,下列不能作为受托人的是()

A.李未

B.徐丽

C.孙乐

D.张婷

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第3题
孙丽有一套天和园小区的住宅,现欲办理不动产抵押注销手续,询问经纪人马瑞需要携带哪些材料,马瑞告知孙丽需要携带以下材料()

A.不动产登记证明(他项权证)原件

B.抵押注销证明(委托书)

C.受托人身份证复印件

D.受托人身份证原件

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第4题
()为保证交易安全,客户张帅和业主孙胜在经纪人牛丽丽的介绍下办理了建委资金监管。在办理开户手续时,牛丽丽告知二人必须提供本市开户的监管银行储蓄卡,且必须是同一家分行。牛丽丽的说法是正确的
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第5题
经纪人孙政为李娜计算税费,告知李娜,业主钱富贵配合提供资料,可以免个税,请问孙政说法是正确的()
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第6题
()业主罗田已婚(产权证单独所有)通过经纪人孙夏出售了名下燕京航城的住宅,该房尚有20万元工商银行贷款和10万元个人抵押贷款未结清,罗田咨询孙夏关于解除该房抵押的相关事项,那么以下说法错误的是哪几项

A.若解除银行抵押,需要罗田夫妻二人、工商银行授权的代理人共同到场办理解押手续

B.若解除个人抵押,只需要抵押权利人到场办理解押手续

C.若解除银行抵押,只需要罗田及其配偶到场办理解押手续

D.若解除个人抵押,需要罗田、抵押权利人提供授权委托书办理解押手续

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第7题
客户田丽到店咨询购房事宜,当聊到利率时经纪人孙康这样给客户解释利率:指单位时间内利息与本金的比率,即利率=单位时间内的利息/本金*100%,利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。那么孙康关于利率的解释是正确的()
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第8题
客户钱雷通过国宾城店经纪人孙小购买了业主周文的一套商品房,则孙小在交易过程中为把控交易风险提供的服务有()

A.在钱雷过户后,调查清楚房屋的产权状况

B.孙小必须核实周文的身份证明、委托出售的权属证明等

C.孙小必须核实钱雷的购房资质及信用状况,确保具备贷款资质和能力

D.在交易双方约定交房时,协助周文结清水、电、气、物业管理费等费用

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第9题
客户孙娟非深户,向经纪人黄丽咨询,如果获取深圳户籍,黄丽回答以下几种方式中,错误的是()

A.通过劳动局招调工

B.通过人事局的调干及毕业生接收

C.通过前夫随迁入户

D.积分入户

E.通过人事局的归国留学生引进

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第10题
刘明,64周岁;妻子孙艺,58周岁,二人育有一子,刘壮,育有一女刘丽丽。刘壮已婚,妻子赵宇,二人育有一子刘浩然,5周岁。刘壮因意外去世,刘壮和赵宇名下共同共有一套三居室住房,刘壮生前未立下遗嘱,按照法定继承,以下关于房产继承比例说法正确的是哪一项()

A.赵宇60%刘明10%孙艺10%刘浩然10%刘丽丽10%

B.赵宇25%刘明25%孙艺25%刘浩然25%

C.赵宇62.5%刘明12.%孙艺12.5%刘浩然12.5%

D.赵宇20%刘明20%孙艺20%刘浩然20%刘丽丽10%

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