题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
在房屋租赁合同中，即使先抵后租，且办理了抵押登记，抵押权实现时，不再适用买卖不破租赁规则，房屋租赁合同的承租人享有的权利有（）
A.承租人享有优先购买权
B.承租人不享有优先购买权
C.承租人不得参与竞拍该房屋
D.以上说法均不正确
答案
A、承租人享有优先购买权
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A.承租人享有优先购买权
B.承租人不享有优先购买权
C.承租人不得参与竞拍该房屋
D.以上说法均不正确
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A、承租人享有优先购买权
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A.该租赁合同的租赁期限超过法定上限，超出部分为不定期租赁
B.乙不应搬出房屋，并且有权请求丁继续履行原租赁合同
C.乙应搬出房屋，并且有权要求甲承担违约责任
D.乙应搬出房屋，并且无权要求甲承担违约责任
A.甲承担
B.乙承担
C.甲、乙连带承担
D.先由甲承担，乙承担补充责任
A.甲、乙之间的抵押合同成立
B.甲、丙之间的抵押合同成立
C.乙享有抵押权
D.丙享有抵押权
A.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋价值
B.以劳务为报酬抵付房租收入的，根据当地同类劳务的平均价格折算为房租收入，计征房产税
C.对租赁双方签订的租赁合同约定有免租期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值计算缴纳房产税
D.对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产税均应包含地价
A.甲承担
B.乙承担
C.甲、乙连带承担
D.先由甲承担，乙承担补充责任
A.甲将1台机器租货给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年
B.甲乙签订租货合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限
C.甲乙订立一口头租货合同，租赁期限为1年
D.甲将一私房出租给乙,租赁期限为3年，现租期已届满,甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租
A.丙无权制止丁加盖楼房
B.地役权由丙享有
C.地役权不因甲死亡而消灭
D.丁有权要求乙承担违约责任
