题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

ACN 的核心规则是围绕房源联卖的分工、合作和竞争规则，以下属于房源联卖规则的有（）

A.维护盘管理

B.客源管理

C.费率管理

D.跨店东/门店带看保护和首看保护

答案

ACD

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第1题

ACN房源联卖规则中，可重复的房源角色有（）

A.录入人

B.钥匙人

C.VIP人

D.备件人

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第2题

新来的经纪人不太了解什么叫ACN，商圈经理解释ACN的意思是指基于房源联卖的经纪人合作网络，此说法正确（）

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第3题

以下名词解释中正确的是（）

A．CN:基于房源联卖的经纪人合作网络B．贝壳ACN:在贝壳平台流量支持下,部分或全部与贝壳签约的品牌/店东之间形成房源联卖,经纪人可以促成所有联卖房源成交C．店东:是指经由贝壳造册登记的,全权代表、有权管理经营商（或某具体门店）具体经营事务的自然人。在某些具体场景中,特指经营商的股东、实际控制人、分公司负责人等所有利益直接关联方的统称

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第4题

关于ACN联卖规则费率,以下正确的是（）

A.报价与底价之间差额不收限制

B.品牌间,最高底价和最低底价,差额不得超过20%

C.如果出房实际费率高于约定费率,则按照约定费率向房源端分配业绩

D.如果出房实际费率低于约定费率,则按照约定费率向房源端分配业绩

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第5题

程伟是某新经纪品牌的一名经纪人，熟悉平台的ACN规则。关于ACN的核心规则，下面说法正确的是（）

A.全部房源完全共享

B.房源在ACN平台上唯一

C.业绩分配的角色和比例各品牌内部协商统一

D.ACN平台上的门店根据各自服务情况收取佣金

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第6题

组对盘的ACN规则是距离门店3公里之内，最多可维护150盘（）

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第7题

刘雨欣是某新经纪品牌的一名经纪人，熟悉并践行平台的ACN规则。关于ACN核心规则，说法正确的是（）

A.加入ACN平台，全部房源在自己所在区域完全共享

B.以门店为单位划定作业范围，区分作业权限

C.业绩分配的角色和比例遵循统一的规则

D.ACN平台上的门店遵循一致的佣金经营理念

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第8题

重点字段的规则是（）

A．房源成交时，该房源核心字段数量>=8个就行，错误不会扣除业绩B．修改成交房源核心字段到成交前不满足24小时无论字段是否完备或准确，维护人均不能获取2%业绩；房源录入到成交不足 24 小时，维护人可正常获得业绩C．成交人判断以上字段是否填写正确进行调整业绩，若维护人不认同，可提交业绩争议申诉，申诉成功，成交人涉嫌抢占业绩，将根据信用分规则进行处罚D

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第9题

链家直营和德佑加盟如何避免同业竞争的说法错误的是（）

A．通过 ACN 实现了联网合作,目前德佑所成交的业务中,有近 7 成是和链家合作的成果,接近链家直营店跨门店成交比例。其中有德佑房链家卖,也有链家房德佑卖,大家共享收益。这背后是门店作业效率的提升,也是良性竞合生态的形成B．中介这个行业品牌间本身就是竞争关系,经纪人之间、两家门店之间、甚至于两个品牌之间都是竞争的关系,只有竞争才能激发斗志,创造业绩C．链家过去的直营体系中最重要的一个管理工具就是 ACN 网络,也就是经纪人的联合作业机制,解决了经纪人之间的恶性竞争问题,大家可以在一定的平台规则下实现房源的共享,让房屋可以在不同的品牌、不同门店和不同经纪人之间实现联合销售,共享佣金D．在ACN合作网络下,业主不必多家重复委托,体验更好,经纪人的效率也能够提升,这对于推动行业进入正循环是有帮助的

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第10题

品质 ACN 平台判定以下情况做法错误的是（）

A.经纪人赵明带客户看中一套房源Y，通过维护人约谈业主，维护人告知经纪人赵明，本房有同事已经提前预约，虽然还未见面，但经纪人赵明的客户只能往后排队等待

B.经纪人在业主进入签约室谈判期间，向业主推荐和约谈其他意向客户

C.经纪人小贝的客户看中一套房源，但此房源业主已经收定金了，于是小贝为客户推荐了其他房源

D.小壳得知自己的老客户正在和一个在业主在签约室谈判，于是联系了该客户，说了些不好听的话导致客户没有签约

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第11题

平台规定：加盟商联卖的最低佣金收取比例为成交价格的__%，租赁房源不得低于第一个月房租的__%，否则合同则__（）

A.2，50，审核通过

B.1，60，无法审核通过