题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

沙师弟要去新签一个皇家帝苑的独家房源，此房为夫妻共有，他联系的是男房主，女房主不在本地，他现在有的证件为房产证，夫妻双方身份证，结婚证，承诺书，还有男房主签订的独家委托合同，此独家委托是否成立（）

答案

是

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更多“沙师弟要去新签一个皇家帝苑的独家房源，此房为夫妻共有，他联系…”相关的问题

第1题

赵大明在皇家帝苑购置一套126.33平的房子，买方2套，出证日期为2016年5月12日，房主3套，此房税点为（）

A.9.5%

B.8.5%

C.7.5%

D.8%

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第2题

赵大明在皇家帝苑购置一套126.33平的房子，买方2套，出证日期为2016年5月12日，产权来源：存量房买卖，房主3套，此房税点为（）

A.9.5%

B.8.5%

C.7.5%

D.8%

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第3题

白展堂的客户在王府二期购置一套126平售价位102万的房子，他名下温馨家园的房子目前在租中，王府房子的出证日期为2013年2月25日，房主名下有三套房产，此房的评估价是8500，8成，指导价为4000，试计算此房的首付款和税费分别是（）

A.204000 、15120

B.163200、15120

C.204000、20160

D.163200、20160

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第4题

以下属于60天限时包销的优势是（）

A.单笔利润最大化

B.独家房源　看房方便

C.不用交接水电煤气费用

D.房主可把控手续无风险

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第5题

只要果冻进歌房点歌，就可以给他置顶，因为他是房主有特权（）

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第6题

关于链家APP房主自荐的说法正确的是（）

A.业主撰写房主自荐后，品控审核之前也会在房源列表页获得一枚房主自荐的标签

B.房主自荐标签会影响房源排序

C.房主自荐新增了说说小区版块，业主可以对所在小区情况进行描述

D.房主自荐审核周期为业主写房评24小时内，由品控中心完成审核，如果对房评进行修改，需要重新进行审核

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第7题

买方已婚名下无房产，买了一套龙城帝景90平米的房子，评估单价是6000元/平方米，房子是2016年交易的，房主共有两套房产，那么买方缴纳多少钱税费（）

A.10000元

B.10800元

C.9900元

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第8题

工行按揭贷款，可以预审批后，再网签。到场次数：房主1.（）2.（）3.（）4

A.面签（夫妻双方）

B.核验、网签、资金监管（房主本人）

C.过户（房主本人）

D.放款（房主本人）

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第9题

魏某承租丁某一套住房，租期为3年，每半年结算一次租金，双方签订了书面合同，各执一份。后因丁某要去国外工作并在国外定居，便将该房卖给刘某，并办理了过户手续，但未能及时通知魏某。刘某买了此房后又到外地出差。半年之后刘某以房主的身份向魏某收取房租，魏某拒绝向刘某缴纳租金。刘某向当地法院起诉。法院依据《中华人民共和国合同法》第80条的规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力，判刘某败诉。针对此案，下列说法中正确的是（）

A.《中华人民共和国合同法》第80条是义务性规则，对人的行为的指引属于确定性指引，如果不按照这种行为模式行为，则要承担一定的法律后果

B.法官在处理此案件的过程中，进行了归纳推理

C.从法的价值判断和事实判断的角度来讲，此案中法官对此案的处理是一种事实判断

D.《中华人民共和国合同法》属于法的正式渊源，在法律适用中一般先适用法的正式渊源，再适用法的非正式渊源

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第10题

优质房源的定义有哪些（）

A.产权清晰无特殊要求

B.楼层好

C.价格适中

D.房主卖房意向明显

E.看房方便