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[判断题]

张鑫夫妻在婚前经济实力有限,在咸阳购买了一套98平方米的住宅进行婚前过渡,现在欲购买西安市内购买一套住宅,经纪人李淼告诉张鑫他是刚需家庭,可以优先选房,请问经纪人的说法对吗()

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第1题
2005年陈星与张洋结婚,婚前陈星购买了一套位于鄞州区的两居室,产权登记为陈星单独所有,现夫妻双方再购买一套位于海曙区的三居室,房屋的建筑面积为92㎡,成交价400万。那么在核税时,该套房屋需要缴纳契税( )元()。

A.12420

B.18630

C.80000

D.37260

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第2题
买方李先生,已婚,名下无房,配偶张女士,婚前在上海用公积金贷款购买了一套住房,在还贷中。现夫妻两人准备购买天府新区的房屋,请问首付需要支付几成()

A.7成

B.6成

C.4成

D.3成

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第3题
()新经纪人张君对《婚姻法》中的婚前财产相关内容不是很清晰,师傅李楠举出例子帮助张君理解,以下不属于婚前财产的是哪一项(知识点:婚姻法12.1.2)

A.王浩单身,父母全额出资帮其购买了一套某项目98平方米的住宅,产权人为王浩

B.邓英2017年8月6日登记结婚,她于2017年6月20日购买了一套某项目住宅,此住宅登记备案时间为2017年8月7日

C.赵洋在和张芳结婚之前贷款购买了一套某项目住宅,登记在赵洋名下

D.项鑫在结婚之前购买了一套二手房,其产权登记日期,早于婚姻登记日期

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第4题
客户颜婷婚前贷款购买了一套商铺,婚后由夫妻双方共同还贷,目前尚未还清,颜婷咨询经纪人白鹏能否在产权证上添加配偶的名字,白鹏告诉颜婷可以直接添加配偶名字,白鹏的说法正确()
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第5题
经开区的房子契税票时间2013年,由于夫妻关系不和,房子在2020年6月1号办理离婚析产到张红名下,张红婚前还购买了一个同小区的商品房,现在出售析产的这个房产,经纪人说需要缴纳差额20%的个税()
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第6题
买方胡飞和配偶张茂薇在德佑购买了一套二手房,面积90㎡,网签价90万,计税价99万,胡飞名下已有一套婚前购买的位于洛龙区的房屋,请问在平台购买的这套房屋需要缴纳的契税是多少()

A.9000

B.18000

C.9900

D.19800

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第7题
若甲公司购买了张凯夫妻名下的这套住宅,那么在核税时,需要缴纳的税费为()

A.5%的增值税

B.5元的印花税

C.3%的个人所得税

D.80元的转移登记费

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第8题
()客户杨杰通过我司市纯公积金贷款购买了业主李颖(已婚)名下的一套三居室,产权登记时间为2005年,产权性质为“单独所有”,该房屋是李颖婚前购买,那么在面签时,业主需要提供的资料及到场人正确的是以下哪一项

A.李颖一人到场带本人的身份证,产权证和银行卡、注销后的查档资料

B.李颖夫妻两人到场带夫妻双方的身份证、结婚证、户口本和李颖的收款银行卡、产权证、注销后的查档资料

C.李颖一人到场带夫妻双方的身份证、结婚证、户口本和李颖的收款银行卡、产权证、注销后的查档资料

D.李颖夫妻两人到场带夫妻双方的身份证、产权证和李颖的收款银行卡、注销后的查档资料

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第9题
李某、张某于2018年5月16日结婚,李某在婚前有一套 ..一年,获40万元。二人婚后共同购买了一辆轿车。2019年7月8日,二人感情破裂,协议离婚。据此,二人分割应当按照夫妻共同财产进行分配的有()题目据考生回忆

A.婚后二人的工资、奖金

B.40万元租金

C.轿车

D.别墅

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第10题
小王与女朋友小董恋爱多年,并于2009年12月到婚姻登记机关进行了登记,计划2010年中旬举行婚礼,为了能办婚礼,小王的父亲为儿子首付10万购买了一套价值40万元的房屋,登记在儿子名下。根据我国《婚姻法》,该房屋属于()。

A.小王的婚前个人财产

B.小王的婚后个人财产

C.其中的30万是夫妻共同财产

D.夫妻共同财产

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第11题
刘先生夫妻及未成年子女都是惠州户口,刘先生婚前在惠州买了一套商务公寓(贷款),现在刘先生在惠州通过银行贷款至多能买几套房()

A.1套

B.2套

C.4套

D.6套

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