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[判断题]

()许辉本次购房若申请纯公积金贷款,关于其与父母共有的两套住房,可以提供相关证明剔除,不计入许辉家庭名下套数,且最多只能剔除一套

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第1题
若许丽在广州至今已连续缴纳了1年的公积金,那么她可以申请通过公积金贷款购买陈来文名下的住房()
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第2题
客户张亮,福州市户籍,未婚,家庭名下无住房,至今已连续在广州市缴满五年的社保且连续足额缴存广州市住房公积金满一年,并且从未使用过公积金贷款。现欲通过经纪人罗羽购买一套荔湾区的普通住宅,那么张亮本次购房可以申请广州市公积金贷款()
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第3题
()若许辉打算以公司名义购买山水豪庭的这套住房,则敏辉贸易有限公司的注册地必须是在境内
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第4题
借款人家庭名下在沪无住房的,且全国范围内无商业性住房贷款记录和公积金住房贷款记录的,本次购房申请贷款按照首套房贷款政策执行,首付款比例不低于35%()
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第5题
目前按揭贷款中,首次、首套房认定正确的是()。

A.名下无住房的家庭,首次申请贷款购买住房的,认定为首次购买住房

B.名下有住房但无住房贷款记录的家庭,申请贷款购买住房的

C.拥有一套并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买住房的

D.拥有两套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,在与当地政策、监管不抵触的情况下,再次申请贷款购买住房的

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第6题
目前按揭贷款中,二套房认定及说法不正确的是()

A.拥有一套住房且相应购房贷款未结清的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买住房的,可以二套房发放按揭贷款购买

B.拥有两套住房及以上且相应购房贷款未结清的家庭,不得以二套房发放按揭贷款购买

C.拥有一套住房且相应购房贷款已结清的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买住房的,可以二套房发放按揭贷款购买

D.名下有一套住房但无住房贷款记录的家庭,申请贷款购买住房的,可以二套房发放按揭贷款购买

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第7题
下列关于对收入的审核说法正确的是()
A.住房公积金贷款月还款额是指个人征信系统显示的住房贷款月还款额和申请的当笔住房贷款月还款额之和B.单位缴存职工的月收入,原则上以申请公积金贷款时的缴存基数为准,但如借款申请人可以提供单位收入证明并高于缴存基数,且提供了近6个月的个人储蓄账户资金流水单(显示为工资、津补贴等)或个税完税证明的可以以单位收入证明为准C.未缴存公积金的共同借款申请人的月收入,以所在单位出具的收入证明为依据。收入证明显示月收入在个税起征点以上的,还需另行提供近6个月的个人储蓄账户资金流水单(显示为工资、津补贴等)或社保个人参保缴费资料等佐证D.夫妻两人购房,申请公积金贷款时,借款申请人应满足所有贷款申请条件,其配偶已超过法定退休年龄但未满65周岁的,可共同申请公积金贷款,配偶的退休金、养老金等可纳入月收入计算
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第8题
()客户周放,25周岁,北京户籍,在四川省公积金中心连续缴纳了2年的住房公积金,现欲通过纯公积金贷款在龙泉区购买一套两居室,经纪人许丽告诉她既可以选择省公积金贷款,也可以选择市公积金贷款。许丽的说法正确
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第9题
借款人收入证明、银行流水不够,怎样可以申请贷款()

A.借款人收入证明开够负债2倍以上,满足此条件后可直系亲属担保贷款

B.父母共借,开父母收入证明、收入流水、提供查册,父母年龄不超70岁

C.提供如租金、稿费等不违反法律或所在单位规定的兼职要求

D.父母做担保,提供收入证明、收入流水(退休了的,就提供退休金收入流水+退休证明,小于等于64岁)

E.收入证明不够2倍,公积金基数*1.3倍能达到2倍对应的数额

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第10题
根据现行政策的规定,以下说法正确的是()

A.按照最高限额计算贷款额度时,不再区分是否单贷还是双贷

B.借款人(配偶)住房套数认定时,需同时认定《个人信用报告》贷款明细信息表个人住房贷款笔数和《住房公积金查询单》住房消费使用公积金次数

C.购房合同或协议签订日期在2016年7月1日之前的借款人申请贷款时,可以不适用现行贷款最高限额规定

D.借款人或配偶办理过组合贷款,公积金部分结清,按揭部分未结清的,应提供按揭部分结清证明,不能提供的应在计算贷款额度时将按揭贷款部分月还款额纳入计算

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