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[判断题]

()曾影与陈波在婚后共同购买了一套位于下城区翰林花园的住宅,2017年8月,曾影与陈波经法院判决离婚,该套住宅归曾影一人所有,那么在办理离婚析产手续时需曾影与陈波同时到场

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第1题
李某、张某于2018年5月16日结婚,李某在婚前有一套 ..一年,获40万元。二人婚后共同购买了一辆轿车。2019年7月8日,二人感情破裂,协议离婚。据此,二人分割应当按照夫妻共同财产进行分配的有()题目据考生回忆

A.婚后二人的工资、奖金

B.40万元租金

C.轿车

D.别墅

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第2题
小张婚后购买了一套房产,登记在其一人名下,则在出售该套房产时,小张的配偶应共同签署《房屋买卖合同》或出具同意出售的证明。()
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第3题
卖方王文静,配偶朱路,王文静在婚前购买了一套位于财源大厦的住宅,婚后共同还贷。现因要移民,卖方夫妻欲出售这套住宅,买方王月看中了这个套房屋,签约当日,王文静告知经纪人许丽其配偶朱路在外地出差,无法到场签约,则经纪人的说法错误的是哪项()

A.王文静提供《代理人关于代理权的承诺书》即可签约,事后朱路又没有追认,则代理人签署的房屋买卖合同是有效的

B.需王文静提供《手写的《授权委托书》,且应在签约前与卖方本人取得联系,核实委托的真实性,并留存核实的电话录音或视频证据

C.签约时,合同中有代理人一行的,出卖人/买受人处签署卖方/买方姓名后加括号备注受托人姓名

D.王文静在未朱路亲笔签署的委托书后,在追认期间,朱路未作表示的,代理人签署的《房屋买卖合同》为无效合同

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第4题
李女士与赵先生因故离婚。离婚后李女士发现赵先生在二人婚姻存续期间擅自动用存款悄悄购买了一套房产。李女士可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。()
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第5题
甲(男)与乙(女)结婚,女儿丙三岁时,甲囚医疗事故死亡,获得60万元赔款。甲生前留有遗书,载明其死亡后的全部财产由其母丁继承。经查,甲与乙婚后除共同购买了一套住房外,另有20万元存款。下列说法正确的是()

A.60万元赔款属于遗产

B.甲的遗嘱未保留丙的遗产份额,丙无法继承甲的遗产

C.妻子乙和女儿丙有权继承甲部分遗产

D.乙有权继承甲的全部遗产

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第6题
李国庆和龙玉兰婚后共同购买了一套住宅,登记在李国庆名下,二人育有两子一女,分别为李文、李武和李梦。李武和李梦均未婚。李文已婚,爱人邹诗雨,二人育有两女,李倩和李影。李国庆的父亲李云龙还在世。李文在2014年因车祸去世,其配偶邹诗雨一直赡养二老。2019年3月李国庆因病去世,现欲出售李国庆名下房屋,那么关于继承的份额不正确的是()

A.龙玉兰3/5、李武1/10、李梦1/10、李云龙1/10、李倩1/20、李影1/20

B.龙玉兰3/5、李武1/12、李梦1/10、李云龙1/10、邹诗雨1/10

C.龙玉兰3/5、李1/10、李梦1/10、李云龙1/10、李倩1/30、李影1/30

D.龙玉兰7/12、李武1/12、李梦1/12、李云龙1/12、邹诗雨1/12、李倩1/24、李影1/24

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第7题
()客户王平,于2017年2月20日出售了一套朝阳区安贞里的已购公房,网签价410万元;王平的儿子王福海在2017年4月20日购买了一套位于海淀区的商品房,125平米,网签价650万元,是业主陈丽莉于2015年8月以320万元全款购买的,此前王福海配偶名下已有一套住房,那么王福海契税减免后还需要缴纳的契税是多少(保留到个位数)

A.62714元

B.72000元

C.616000元

D.62800元

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第8题
客户陈晨通过我司购买了位于宝安区佑安小区B栋504的一套住宅类房产,并与业主肖明于2018年10月20日签订了《房产买卖合同》,在签订完合同三天后,业主肖明表示拒绝出售该套房产,客户陈晨向经纪人小安询问自己是否有权要求肖明双倍返还定金和赔偿违约金,小安肯定的回复说可以的。那么经纪人小安的说法是否正确()
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第9题
小王与女朋友小董恋爱多年,并于2009年12月到婚姻登记机关进行了登记,计划2010年中旬举行婚礼,为了能办婚礼,小王的父亲为儿子首付10万购买了一套价值40万元的房屋,登记在儿子名下。根据我国《婚姻法》,该房屋属于()。

A.小王的婚前个人财产

B.小王的婚后个人财产

C.其中的30万是夫妻共同财产

D.夫妻共同财产

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第10题
蒋国与张玲婚后名下无房无子女,现通过商业贷款方式购买了桂林市的一套住宅,产权人为蒋国一个人的名字,以下关于此住宅说法正确的是哪几项()

A.办理交税过户时需要夫妻双方到场

B.办理交税过户时只需蒋国去

C.交税时需要提供夫妻双方户口本

D.交税时不需要提供户口本

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第11题
甲和乙结婚后,甲的父母出资300万元、乙的父母出资100万元,为甲和乙全资购买了一套房产,产权登记在乙个人名下,该房产属于乙方的个人财产()
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