题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

（）客户陈青购买了业主赵海名下一套位于金牛区的住宅，该套住宅还有30万元的住房按揭贷款未结清，那么只有注销抵押后才能签订经纪服务合同

答案

是

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更多“（）客户陈青购买了业主赵海名下一套位于金牛区的住宅，该套住宅…”相关的问题

第1题

客户周珂，欲通过商业贷款购买一套武侯区的住宅，该套住宅仅在农业银行有一笔住房按揭贷款未结清，但不能签约，造成的原因可能是（）

A.业主为未成年人，尚未办理委托出售公证

B.该套住宅是业主在2017年6月购买的二手住宅

C.该套住宅的建成年代为2004年，产权证上标注有经济适用住房字样

D.该套住宅未注销抵押

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第2题

客户吴怡，已婚，与其配偶陈博名下均无住宅类房产。二人通过经纪人刘强购买了一套香格里拉的三居室，建筑面积96平米，契税发票日期是2018年12月8日，网签价为98万元，该房产是业主王丽娜家庭名下第二套房产，则本次需要缴纳的税费是哪项（）

A.契税

B.增值税

C.个税

D.印花税

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第3题

客户吴怡，已婚，其配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。在经纪人刘超强的多次带看下，购买了一套沁水苑的三居室，建筑面积105㎡，套内面积89㎡，过户价为58万元，该房产是业主王丽娜于2016年12月18号购买的家庭名下第二套房产，则本次缴纳的税费有哪些（）

A.契税：10500

B.契税：5800

C.个税：0

D.个税：5800

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第4题

[背景](1)卢毅，未婚，名下仅有一套位于宁波市海曙区海昌欣城小区的住宅，建筑面积78m,产权证登记日期2008年6月1日，此房建筑年代为2006年，原购房价格为110万元整。

(2)陈倩，配偶张明，陈倩名下有-套贷款购买的位于江北区的住宅，目前贷款已结清，二人育有一子张波，现年7岁。

(3)陈倩通过某家门店购买卢毅名下的住宅，产权登记陈倩和张波名下，本次交易成交价/网签价180万元，税务计税价格140万元。

[题目]陈倩及张波购买此住宅，需要承担的契税是()元。

A.0

B.14000

C.18000

D.21000

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第5题

2015年4月2日，业主毛兰兰购买了一套正商蓝钻的住宅，建筑面积120㎡，原购入价为80万元，家庭名下仅此一套住房。2018年10月客户李然全款购买了此房，网签价格为260万元，过户指导价210万元，那么过户时需要缴纳的个人所得税是（）万元()。

A.0

B.2.1

C.2.6

D.3.6

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第6题

客户吴怡，已婚，与其配偶陈博名下均无住宅类房产。二人通过经纪人刘强购买了一套建筑面积96㎡，契税发票日期为2018年12月8日香格里拉的三居室，该房产是业主购买的家庭名下第二套住宅，则本次需要缴纳的税费有哪些（）

A.契税

B.个税

C.增值税

D.印花税

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第7题

客户陈飞，已婚，有且仅有一套未结清的商业住房贷款，现购买一套位于金牛区住宅一套，通过纯公积金贷款，最高可贷成数（）利率是

A.7成基准

B.6成上浮10%

C.4成上浮10%

D.拒贷

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第8题

客户吴怡，已婚，其配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。在经纪人刘超强的多次带看下，购买了一套香格里拉的三居室，建筑面积105㎡，套内面积89㎡，过户价为98万元，该房产是业主王丽娜于2015年12月8日购买的家庭名下第一套房产，则本次需要缴纳的税费是哪项（）

A.个税0，契税1%

B.个税1%，契税1%

C.个税1%，契税1.5%

D.个税0，契税1.5%

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第9题

客户陈晨通过我司购买了位于宝安区佑安小区B栋504的一套住宅类房产，并与业主肖明于2018年10月20日签订了《房产买卖合同》，在签订完合同三天后，业主肖明表示拒绝出售该套房产，客户陈晨向经纪人小安询问自己是否有权要求肖明双倍返还定金和赔偿违约金，小安肯定的回复说可以的。那么经纪人小安的说法是否正确（）

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第10题

（）客户于峰2018年7月购买了业主何颖名下位于南湖名都的房屋，该房屋满五唯一，建筑面积113平米，所在楼层14层，总高28层，总价为237万，评估价格210万元，于峰在购买此商品房以前名下已有一套橡树湾三期的住宅，那么关于此次购房需缴纳税费描述正确的是哪几项

A.契税21000

B.契税42000

C.维修基金6893元

D.维修基金0元

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