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[判断题]

钥匙回收:由店长负责确认业主信息(跟进栏确认业主已收回钥匙),清除钥匙信息,否则按《举报投诉管理制度》执行()

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第1题
如何正确接听业主来电()

A.询问电话来访目的,确认对方的身份

B.询问对方获取经纪人信息的来源

C.若是业主挂牌,询问业主详细信息

D.取得业主的租、售委托,留取业主钥匙

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第2题
交楼验房APP-交楼验收流程()签收钥匙确认、点击区域录入问题,每条问题录入后点击“保存”

A.确认业主信息

B.上传数据

C.录入水、电、气读数

D.提交

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第3题
经纪人收取业主的钥匙后要在()小时内签订《钥匙托管协议书》,由业主签字确认后,将粉联给业主

A.12

B.24

C.2

D.6

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第4题
下面关于预录入期间的规定说法错误的是()

A.本加盟商录入的房子,均可上传钥匙

B.仅本加盟商录入的维护盘内房源可上传钥匙

C.需要上传的钥匙,需要在应用-合同下载处下载钥匙协议,业主签字后一块传上

D.钥匙信息可由录入人或店长修改或删除

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第5题
钥匙管理中描述错误的是()

A.维修中心指定专人/销售人员凭工作证到客服领取钥匙,在《钥匙借用登记表》上签字借用,并登记借用人联系方式,所有钥匙借用均需在当周归还

B.中介人员借用钥匙除经业主同意外,须留存有效证件。工作人员应告知中介人员2小时内归还钥匙,并在《钥匙借用登记表》上登记借用人联系方式

C.其他人借用钥匙时须向业主确认,且要求其出示有效证件,核实信息后登记到《钥匙借用登记表》中,并请借用人签字确认,并登记其联系电话

D.所有钥匙借出时应告知借用时限,钥匙归还后,须将钥匙存放至钥匙柜,并请归还人在《钥匙借用登记表》中签字确认。中介人员归还钥匙时,物业工作人员应退还其工作证

E.当值人员应注意借出钥匙的归还时间,为及时归还的应催促归还;每周清点借出钥匙,未归还的应电话联系借出人要求其归还。如有特殊情况须报客服负责人,并做好记录

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第6题
钥匙管理中描述正确的是()

A.客服自钥匙接管之日起建立《钥匙委托清单》,接受业主委托的,物业服务中心需与业主签订《钥匙委托书》

B.钥匙需统一存放至钥匙柜中,按楼栋、单元、房号整齐排列,同时做好标识

C.物业服务中心每月5日前需对保管的钥匙进行清理,并更新《钥匙委托清单》,检查与实际钥匙情况是否对应

D.钥匙委托时间已到期、或业主已经开始装修的房屋钥匙,客服需主动与业主联系要求业主领回钥匙,与业主确认领回时间或处理方式

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第7题
关于看房前跟业主铺垫工作说法错误的是()

A.提前让业主保持房间内卫生,给客户留下好的看房印象

B.前天自己才带客户看过房子,不用再次确认价格

C.有钥匙的独家房源可以直接去看房,没必要联系任何人

D.房源经常看,家里有人直接去看,没必要打电话给业主

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第8题
对于验收合格的房号钥匙,由客服部工作人员如实填写《钥匙移交清单》,并与()签字确认。如遇特殊情况,应在“备注”栏注明

A.业主

B.物业公司

C.施工单位

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第9题
钥匙在有效的情况下,如原钥匙人离职,原直属店长指配给组别任一经纪人为新钥匙人(成交当天及之后指配不予分配业绩),非直属店长或经纪人不得修改钥匙人,否则按《红黄线管理制度》执行()
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第10题
上门服务时,先按门铃/敲门3次,问好,自我介绍,与业主确认服务内容,业主不在家,可以用托管钥匙开门()
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