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[单选题]

经纪人小张成交了一套180万的房屋,买卖双方都申请了佣金打折,客户是银行工作人员,自行贷款,支付定金后由于客户银行卡限额,签约当天没有支付佣金,此单占用()个总监打折名额

A.1

B.2

C.3

D.4

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B、2

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第1题
经纪人小张成交了一套小王维护的保利心语房源,合同签约1个月后小张离职,此套房源成交人展位会展示谁()

A.维护盘随机大于其他角色人大于维护人

B.维护人大于其他角色人,大于维护盘随机

C.其他角色人大于维护盘随机大于维护人

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第2题
()经纪人小宇帮助客户刘姐租了一套中信城左岸的房子,刘姐是以公司名义签署的合同,现要开具租金发票,由于该房屋暂未下产权只有购房合同,经纪人告诉她可以用购房合同开具发票
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第3题
客户周放欲在位于青羊区的世纪金沙小区内购买一套住宅,经纪人小张在带看过程中告诉他该小区的建成年代是2009年,小区内住宅的房屋所有权年限是70年,关于房屋所有权的解释,经纪人王凯的说法正确()
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第4题
经纪人陈明成交了一套房屋,签约时业主没有进行产权查档,在双方签署完《买卖业务合同》后,陈明就让客户将定金转给业主,那么这种做法是可行的()
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第5题
经纪人小贝的一套买卖库存房源收到了验真任务后,在验真期内可采取以下哪些方式,使房源验真通过()

A.经纪人在link/A+验真页面中,输入业主短信中的委托码。输入后验真实时结束

B.业主回复系统下发的短信委托码,验真任务实时结束

C.小贝写了15字以上的跟进并置顶

D.小贝预约摄影师后,完成了实勘拍摄并成功上传

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第6题
买方张大强,男,今年59岁,张大强目前婚姻状况离异,通过链家购买一套龙湖九里晴川的房屋,建成年代2016年,成交价350万,贷款100万,张大强告诉经纪人小杨,安排一个贷款年限可以贷到最长年限的银行,那么可以选择哪家银行()

A.建设银行新华支行

B.农业银行青羊支行

C.工商银行春熙支行

D.中国银行省分行

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第7题
业主通过我司出售了一套位于高新南区的三居室,签订网签合同的前提条件是房屋无查封,且签订完毕《成都市存量房买卖经纪服务合同》,房屋有抵押无查封也可。正确()
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第8题
以下关于房源角色业绩规则,下列错误的是()

A.经纪人小张是房源的录入人,如果该房源成交了,经纪人最多可以分得5%的业绩

B.经纪人小高是房源的维护人,如果该房源成交了,经纪人最多可以分得15%的业绩

C.经纪人小徐是房源的钥匙人,如果该房源成交了,经纪人最多可以分得5%的业绩

D.经纪人小袁是房源的证件人,如果该房源成交了,经纪人最多可以分得5%的业绩

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第9题
以下经纪人在核实买卖双方资质时的错误表现为()

A.小李带着小花来出售小李名下的一套房屋,告知经纪人双方系夫妻关系,小李没有怀疑核查了两人的身份证后,组织签订合同,且要求小花签订了一份配偶同意出售声明

B.房屋产权人去世后继承人出售房屋,经纪人小四要求继承人提供产权人的死亡证明以及继承公证书来确认产权人死亡的事实和有权出售房屋的人

C.小菜是大学生,但只有17岁,想购买一套房屋,由其父母代为签约,经纪人小涛要求其父母提供身份证明、监护证明来确认其父母是否有权代签合同

D.经纪人核查到产权人刘欢还差3个月满18岁,刘欢告知经纪人他是有自己的工作能养活自己的,但经纪人依然坚持要求刘欢提供工作收入证明

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第10题
()客户陈婷打算购买一套办公产权的房屋,成交价180万,评估价160万,网签价150万陈婷此次贷款最高可以申请多少金额

A.75万

B.90万

C.126万

D.105万

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第11题
经纪人小A本人购房,且实地查看了一套房源,那么经纪人小A可以作为带看人角色将本次看房录入系统()
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