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第3题
个人商业用房贷款风险防范要点，除参照个人住房贷款的风险防范要点外，同时注意以下哪几点()。
个人商业用房贷款风险防范要点，除参照个人住房贷款的风险防范要点外，同时注意以下哪几点（)。
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A.分析借款人购买商业用房进行经营活动的实力和前景，避免出现借款人因经营不善或亏本导致不能按期偿还贷款的风险。
B.重点调查拟购商业用房的价格和当地市场价格是否一致
C.暂不受理产权式商业物业贷款业务
D.核实房屋造价，并加强资金监管，防止借款人套现或挪用建造资金
第4题
关于个人商用房贷款，以下说法错误的是()。
A.个人二手商业用房贷款业务办理前，房屋不一定已投入商业运营
B.个人二手商业用房贷款业务办理前，售房人可以未取得房屋所有权证书
C.个人商业用房贷款利率原则上采固定利率方式
D.个人商业用房贷款可以所购商业用房之外的商用房设定抵押担保
