集团财务部在土地增值税清算中的职责包括()
A.监督区域公司的工作进展
B.指导区域公司税收政策及重大事项
C.负责各项目土地增值税清算结果的最终审批
C、负责各项目土地增值税清算结果的最终审批
A.监督区域公司的工作进展
B.指导区域公司税收政策及重大事项
C.负责各项目土地增值税清算结果的最终审批
C、负责各项目土地增值税清算结果的最终审批
A.10050
B.10375
C.10550
D.10730
A.对于分期开发的项目,以分期项目为单位进行清算
B.清算审核方法包括实地审核和通讯审核
C.主管税务机关已受理的清算申请,纳税人可无理由撤销
D.配套建造的停车库有偿转让的,其成本、费用不得扣除
A.销售合同所载商品房面积与有关部分实际测量面积不一致,在清算前已发生补、退房款的,应在计算土地增值税时予以调整
B.在计算土地增值税时,建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具的发票,按发票所载金额予以扣除,未开具发票的,扣留的质保金不得计算扣除
C.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
D.纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金
直接转让土地使用权的
房地产开发项目全部竣工、完成销售的
整体转让未竣工决算房地产开发项目的
取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的
A.为取得土地使用权所支付的契税,应计入取得土地使用权所支付的金额进行扣除
B.房地产开发费用中的销售费用应按照账载金额进行扣除
C.土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除
D.加罚的利息不允许扣除
A.土地登记费归集在取得土地使用权所支付的金额项目
B.土地复垦费归集在开发成本项目
C.城市基础设施配套费归集在开发费用项目
D.人防建设经费归集在开发成本项目
E.环境监测专业服务费归集在间接开发费用项目
A.已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的
B.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的
C.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D.省(自治区、直辖市、计划单列市)税务机关规定的其他情况
A.税源申报明细报告
B.申报错误更正
C.一般征收开票
D.土地增值税项目报告
A.清算后补缴的土地增值税,一律加收滞纳金
B.对分期开发的项目,以分期项目为单位进行清算
C.停车场等配套设施,建成后无偿移交政府的,其成本、费用可以扣除
D. 对于符合清算条件应进行清算的,纳税人应当自满足条件之日起90日内到税务机关办理清算手续
E. 开发产品用于职工福利的,应视同销售