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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某设备租赁公司将一台己经出租给某劳务公司的钢筋切割机转让给某施工企业，该切割机租赁还有 3个月到期。转让合同约定当切割机租赁期限结束时劳务公司将其交付给该施工企业。该买卖合同中切割机的交付方式为（）

A.简易交付

B.拟制交付

C.指示交付

D.占有改定

答案

C、指示交付

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第1题

某设备租赁公司将一台已经出租给某劳务公司的钢筋切割机转让给某施工企业，该切制机租赁还有3个月到期。转让合同约定当切制机租赁期限结束时劳务公司将其交付给该施工企业。该买卖合同中切割机的交付方式为()。

A.简易交付

B.拟制交付

C.指示交付

D.占有改定

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第2题

2021年1月，某港口集团公司经批准占用耕地31200平方米，其中30000平方米用于扩建港口，1200平方米用于修建仓库；9月底，该公司将竣工验收的仓库出租给物流公司使用，年租金720000元，签定租赁合同，租期3年，按年支付租金。已知该公司所在地耕地占用税税额为25元／平方米，城镇土地使用税税额为5元／平方米；财产租赁合同印花税税率为0.1%。下列说法中正确的有（）。

A.当年该公司应缴纳房产税为21600元

B.当年该公司修建仓库应缴纳耕地占用税30000元

C.当年该公司签订仓库租赁合同应缴纳的印花税为720元

D.当年该公司扩建港口应缴纳耕地占用税为750000元

E.当年该公司仓库应缴纳的城镇土地使用税为1500元

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第3题

甲融资租赁公司已经登记为一般纳税人，2020年12月，根据合同规定将一设备以融资租赁方式出租给境外甲企业使用。融资租赁公司是从小规模纳税人购进该设备，取得税务机关代开的增值税专用发票上注明的金额为100万元人民币，征收率为3%。假设增值税出口退税率为13%。请根据以上材料回答下列问题：（1）该公司将设备以融资租赁方式出租给境外企业使用适用的退税率是（）。

A.3%

B.6%

C.9%

D.13%

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第4题

融资租赁合同：出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。下列属于融资租赁合同的一项是（）。

A.甲听取了乙的建议，从丙处购买了一台印刷机

B.甲按照乙的要求，购买了某厂的E型机器设备提供给乙使用，乙每月支付给甲一千元的使用费，使用期满后乙将该机器买下

C.村民甲是个很有经济头脑的人，他见村里没有播种机，便向姐姐借钱，买回一台播种机，在农忙时出租给本村村民使用

D.甲将自己的房子出租给乙，乙又将房子转租给丁

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第5题

融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。下列属于融资租赁合同的一项是（）。

A.甲听取了乙的建议，从丙处购买了一台印刷机

B.甲按照乙的要求，购买了某厂的E型机器设备提供给乙使用，乙每月支付甲1 000元的使用费，使用期满后乙将该机器买下

C.村民甲是个很有经济头脑的人，他见村里没有播种机，便向姐姐借钱，买回一台播种机，在农忙时出租给本村村民使用

D.甲将自己的房子出租给乙，乙又将房子转租给丁

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第6题

甲公司将一闲置设备以经营租赁方式出租给乙公司使用。租货合同约定，租赁期开始日为20×3年7月1日租赁期为4年，年租金为120万元，租金于每年7月1日支付，租赁期开始日起前3个月免租金，20×3年7月1日，甲公司收到乙公司支付的扣除免租期后的租金90万元。不考虑其他因素，甲公司20×3年确认的租金收入为（）万元

A.56.25

B.60

C.90

D.120

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第7题

利鑫有限公司的章程规定，金额超过10万元的合同由董事会批准。蔡某是利鑫公司的总经理。因公司业务需要车辆，蔡某便将自己的轿车租给利鑫公司，并约定年租金15万元。后蔡某要求公司支付租金，股东们获知此事，一致认为租金太高，不同意支付。关于本案，下列哪一选项是正确的()？

A.该租赁合同无效

B.股东会可以解聘蔡某

C.该章程规定对蔡某没有约束力

D.利鑫公司有权拒绝支付租金

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第8题

甲企业将闲置仓库出租给某商业企业，合同中注明租期三年，年租金9万元，当年收取租金6万元；当月还将生产机器出租给某企业并签订财产租赁合同，月租金0.5万元，租期未定；甲企业应缴纳印花税（）。

A.60

B.65

C.70

D.275

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第9题

设备租用期间，因不可预见的自然灾害所造成的经济损失由承租方负责。（）

某项目租用了机械租赁公司的一台塔式起重机和两台施工升降机，项目部的机管员小张在管理租赁设备时，为台班结算、设备保养维修等与机械租赁公司经常发生矛盾。请你协助小张判断和解决一些问题。

设备租用期间，因不可预见的自然灾害所造成的经济损失由承租方负责。（）

A．错误

B．正确

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第10题

某建筑企业成立于2015年，该企业当年发生经济业务如下：4月将闲置仓库出租给某商业企业，双方签订的合同注明租期两年，年租金12万元，当年收取租金9万元；当月还将机器设备出租给某生产企业并签订财产租赁合同，月租金0.5万元，租期未定；该企业当年签订的财产租赁合同共应缴纳印花税（）元。（已知：上述合同所载金额均为不含增值税金额。）。

A.90

B.95

C.125

D.245

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第11题

2×19年12月31日，甲租赁公司与乙公司签订一项租赁合同，将一套大型电子设备出租给乙公司，租赁期为5年(即2×20年1月1日～2×24年12月31日)，乙公司从2×20年起每年年末支付租金180万元，租赁开始日该资产为全新设备，估计使用年限为5年，2×20年1月1日，该设备公允价值和账面价值均为800万元。甲公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生可归属于租赁项目的手续费、差旅费1万元。合同中约定，如果乙公司能够在每年年末的最后一天及时付款，则给予减少年租金5万元的奖励。租赁期届满时，乙公司享有优惠购买该设备的选择权，购买价为1万元，估计租赁期届满日租赁资产的公允价值为100万元。在租赁期间，如果乙公司终止租赁，需支付的款项为剩余租赁期间的固定租金支付金额。不考虑其他因素，甲租赁公司2×20年1月1日确认的租赁收款额为()。

A.877万元

B.902万元

C.876万元

D.900万元

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