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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

以下说法正确的是()

A.432中的4是指除土地证以外的其他证件需齐全

B.规划指标是指用地规划证上的数字

C.融资成本是指项目支付给银行的贷款利息

D.以上都错

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融资成本是指项目支付给银行的贷款利息

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第1题
市场拓展项目初判标准中,新项目必须已获得()证、()证

A.施工许可证、预售许可证

B.土地证、施工许可证

C.土地证、用地规划许可证

D.用地规划许可证、建筑工程规划许可证

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第2题
五证齐全,指的是哪五证()

A.规划许可证

B.土地证

C.工规证

D.施工图审查合格书

E.施工许可证

F.预售证

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第3题
关于分期获取的土地,规划设计时需注意的问题,以下说法正确的是()

A.对于分期获取的地块,尽管二期用地存在获取的可能性,仍然应做一版一期用地的规划方案,单独考虑一期用地指标,以应对后期土地未能获取的风险

B.对于分期获取的地块,单独规划一期用地的同时,也应做整体方案,整体考虑分期开发、分期推售、户型选择、展示区布置、板房预留及大户型预留等方面问题

C.对于分期获取的地块,一二期土地均已获取,故建筑可以跨地块分界线

D.对于分期获取的地块,一二期土地均已获取,建筑是否可以跨地块分界线,需要与项目确认

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第4题
五证两书的五证是指()

A.建筑用地规划许可证

B.国有土地使用证

C.建设工程规划许可证

D.建设工程开工证

E.商品房销售许可证

F.商品房质量保证

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第5题
以下关于收购指标理解不完全正确的是()

A.从生产者购进指承储企业直接向种粮农民、其他粮食生产者购进的粮食数量

B.从企业购进指除从生产者购进以外的其他企业购进的粮食数量

C.价位指国家有关部门审核确定的粮食入库结算价格

D.收购价格指国家有关部门下达文件规定的价格

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第6题
关于会签,以下说法错误的是()

A.规划方案若涉及到非标的公建,包括完全新研发及在原来基础上有大调整的公建,该规划方案上需有综合院内建筑方案负责人的签名

B.正式汇报的规划方案图需有园林项目负责人、边坡挡墙项目负责人会签

C.《规划报批指标与成本表【V1.0】》 和《规划报批指标与成本变动表【V1.0】》仅需成本负责人签字

D.针对教育集团的项目,正式汇报的规划方案图需有教育集团确认签字

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第7题
施工、监理招投标的办理那个证件的前置条件()

A.工程规划许可证

B.工程施工许可证

C.建设用地规划证

D.商品房预售许可证

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第8题
关于多宗土地分期出让,或者分期合作,对于规划方案设计应注意的问题,以下说法错误的是()

A.规划方案整体设计,考虑如何分期施工,分期开售,如何选择产品,展示区设计如何兼顾和预留后期用地的空间和可能性

B.规划方案应多宗土地整体设计,整体考虑,考虑分期操作的实操性和落地性

C.规划方案应整体设计,考虑规划指标如何分期单独平衡,车位等指标如何分期单独实现

D.规划方案设计只考虑目前已经敲定的土地,因后期用地待定暂时不考虑后期用地

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第9题
以下哪些是大车认证要求()

A.车厢长度5.2米-9.8米,高栏/平板/厢货均可

B.司机需B证以上驾驶证,无案底记录

C.证件真实,均要在有效期;7张证件照片齐全清晰

D.车身有其他平台广告

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第10题
规费减免前提条件是()

A.技审面积确定

B.规划证获取

C.获取方案复函

D.土地证获取

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