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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

开发产品计税成本支出有()

A.土地征用费及拆迁补偿费

B.前期工程费

C.建筑安装工程费

D.基础设施建设费

E.开发间接费

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E、开发间接费

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第1题
关于房地产企业土地增值税清算,表述有误的有()。

A.清算后补缴的土地增值税,一律加收滞纳金

B.对分期开发的项目,以分期项目为单位进行清算

C.停车场等配套设施,建成后无偿移交政府的,其成本、费用可以扣除

D. 对于符合清算条件应进行清算的,纳税人应当自满足条件之日起90日内到税务机关办理清算手续

E. 开发产品用于职工福利的,应视同销售

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第2题
甲房地产开发公司开发的K项目取得含税收入8720万元。本项目取得土地使用权所支付的金额为3500万元,其中支付给政府的地价款为3270万元。增值税税采用一般计税方法,税率为9%,按照差额计税的规定计算的增值税销项税额为450万元。则下列有关K项目土地增值税的收入额和取得土地使用权所支付的金额的表述正确的是()

A.收入额为8000万元

B.取得土地使用权所支付的金额为3270万元

C.收入额为8270万元

D.取得土地使用权所支付的金额为3230万元

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第3题
下列关于契税计税依据的说法,正确的是()。

A.契税的计税依据不含增值税

B.买卖装修的房屋,契税计税依据不包括装修费用

C.承受国有土地使用权,契税计税依据可以扣减政府减免的土地出让金

D.房屋交换价格差额明显不合理且无正当理由的,由税务机关参照成本价格核定

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第4题
下列各项中,无需计入相关资产成本的有()。

A.按规定计算缴纳的车船税

B.按规定计算缴纳的房产税

C.按规定计算缴纳的土地使用税

D.委托加工应税消费品收回后直接用于销售(以不高于受托方的计税价格对外销售)的,由受托方代收代缴的消费税

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第5题
甲企业委托乙企业加工材料一批(属于应税消费品)。原材料成本为20000元,支付的加工费为7000元(不含增值税),消费税税率为10%,按组成计税价计列消费税。材料加工完成并已验收入库,加工费用等已经支付。双方适用的增值税税率均为13%。甲企业收回加工后的材料用于连续生产应税消费品。则基于上述资料,如下指标中正确的是()。

A.消费税的计税价格为30000元

B.甲公司支付给乙公司的增值税为910元

C.甲公司委托加工物资的入账成本为27000元

D.甲公司支付的消费税额为3000元

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第6题
:行政征用是指行政机关为了公共利益和公共目的,依法强制获得公民、法人财产的使用权或所有权,并给予其合理补偿的一种行政法律制度。根据上述定义,下列不属于行政征用的是 ()。

A.两年前镇里建的一个经济开发园区用了杨军家的承包地,杨军经多次努力,终于拿到了合理的补偿

B.某公安机关在破案时,由于情况紧急,使用了王某的摩托车,后来支付给王某一些费用

C.一项国家重点工程项目需占用某市农民的土地,当地政府给予被征用土地的农民各种补偿费用与安置费,并对多余的劳动力进行了安置

D.某地发生洪灾,为了抗洪,政府从几个建筑公司调集了沙子,给予他们一定的补偿

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第7题
行政征用是指行政机关为了公共利益和公共目的,依法强制获得公民、法人财产的使用权或所有权,并给予其合理补偿的一种行政法律制度。 根据上述定义,下列不属于行政征用的是()。

A.两年前镇建的一个经济开发园区用了杨军家的承包地,杨军经多次努力拿到了合理的补偿

B.某公安机关在破案时,由于情况紧急,使用了王某的摩托车,后来支付给王某一些费用

C.一项国家重点工程项目需占用某市农民的土地,当地政府给予被征用土地的农民各种补偿费用与安置费,并对多余的劳动力进行了安置

D.某地发生洪灾,为了抗洪,政府从几个建筑公司调集了沙子,给予他们一定的补偿

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第8题
下列有关资产计税基础的判定中,不正确的是()。

A.某交易性金融资产,取得成本为100万元,该时点的计税基础为100万元,会计期末公允价值变为90万元,会计确认账面价值为90万元,税法规定的计税基础保持不变,仍为100万元

B.一项按照成本法核算的长期股权投资,企业最初以1000万元购入,购入时其初始投资成本及计税基础均为1000万元,假定未宣告分配股利,则当期期末长期股权投资的账面价值与计税基础仍为1000万元

C.一项采用成本模式计量的投资性房地产,取得成本为500万元,会计处理按照双倍余额递减法计提折旧,税法规定按直线法计提折旧,使用年限为10年,净残值为0。一年后,该投资性房地产的账面价值为400万元,其计税基础为400万元

D.企业支付了3000万元购入另一企业100%的股权,购买日被购买方各项可辨认净资产公允价值为2600万元,则企业应确认的合并商誉为400万元,如果符合免税合并的条件,则该项商誉的计税基础为0

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第9题
湘水公司为一家房地产开发公司,2020 年发生的下列交易事项中,应按非货币性资产交换准则进行会计处理的是()。

A.湘水公司以其开发产品换取被拆迁人持有的房屋

B.湘水公司以其开发产品换取客户的大型设备

C.湘水公司取得政府无偿给予的土地使用权

D.湘水公司以其自用办公楼取得某单位研发的专利技术

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第10题
房地产会计中,摊销出租开发产品价值应借记的会计科目是()。

A.营业外支出

B.经营成本

C.管理费用

D.开发成本

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第11题
以核心能力为基础开发产品,可以不断地减少新产品开发的成本、时间和风险。()
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