题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
客户王明咨询李亮要买房子的事宜，李亮带客户看房前应与业主落实哪些事宜（）
A.与业主沟通下午3点准时看房
B.确定业主的报价
C.告知客户李亮具体购房情况
D.告诉业主客户很准确，肯定可以签约
答案
BC
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A.与业主沟通下午3点准时看房
B.确定业主的报价
C.告知客户李亮具体购房情况
D.告诉业主客户很准确，肯定可以签约
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BC
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A.客户到店后再约房子，以免浪费时间
B.至少约好2-3套房源带看，节省王萌的时间
C.只带王萌看自己录入的房子
D.只带王萌看本店组责任盘的房子
A.每次带王萌多看几套房源
B.要求客户业主做房管局资金监管
C.提供品牌的服务承诺
D.协助与业主沟通价格
A.每次带王萌多看几套房源
B.要求客户业主做房管局资金监管
C.提供四大安心的服务承诺
D.协助与业主沟通价格
A.一般准备三套：优质1套、中等1套、相对较差的1套
B.看房前与双方再确认，保证顺利带看
C.给业主说，张先生您好！我是千城禧的小王,下午客户三点准时去看您的房子
D.再次确认物业的详细信息、整理该房产的相关资料
A.客户找房周期长
B.经纪人带看频次高
C.促成签约快
D.业主空置周期短
A.为王萌找房子—了解王萌需求—带王萌看房—王萌交定金—约业主签约—陪同王萌和业主做物业交割
B.了解王萌需求—为王萌找房子—带王萌看房—约业主签约—王萌交定金—陪同王萌和业主做物业交割
C.了解王萌需求—为王萌找房子—带王萌看房—王萌交定金—约业主签约—陪同王萌和业主做物业交割
D.了解王萌需求—为王萌找房子—王萌交定金—带王萌看房—约业主签约—陪同王萌和业主做物业交割
A.提前告知客户业主人很好、好说话，鼓励客户与业主多交流
B.铺垫客户，如果喜欢房子要多多夸赞，拉近与业主的关系
C.业主特地从比较远的地方赶来开门，叮嘱客户不要迟到
D.对于房子的居住感受，要问问房内的租户，哪怕租户对看房不是特别配合
A.有意向客户:协商细节问题，解决客户疑问和顾虑。然后约业主协商签约细
B.有意向客户:继续推荐新上优质房源，不关注之前看过的房子是否客户看上
C.无意向客户:听客户讲述看房后的感受，明确客户喜欢什么，不喜欢什么。再次了解客户的需求后，为其匹配符合需求的房源。约定下次看房的时间和事宜
D.无意向客户:协商细节问题，解决客户疑问和顾虑。然后约业主协商签约细
A.单向斡旋难，业主想法稳定易沟通，客户想法多，不易满足
B.一手托两家，同时为客户和业主双方提供服务，兼顾双方利益
C.短频快，与客户和业主接触时间都很短
D.服务周期长，客户和业主考虑周期都长
A.得知业主报价发生变化后，经纪人应该24小时内修改系统价格
B.房源内网系统价格123万，客户来电咨询时，经纪人报价120万
C.房源内网系统价格155万，带客户看房时，经纪人报价153万
D.经纪人洗盘沟通业主的时候，业主明确表示房子要出售，到手500万，经纪人将此房源以500万的价格录入内网系统
