正确居民住宅区内业主共有的经营性房产,缴纳房产税的纳税人表述正确的是()。
A.由实际经营(自营)的代管人或使用人
B.由实际经营(出租)的代管人或使用人
C.由实际经营(包括自营和出租)的代管人
D.由实际经营(包括自营和出租)的使用人
A.由实际经营(自营)的代管人或使用人
B.由实际经营(出租)的代管人或使用人
C.由实际经营(包括自营和出租)的代管人
D.由实际经营(包括自营和出租)的使用人
A.地下建筑物若作工业用途,以房屋原价的40%一50%作为应税房产原值
B.我国的房产税属于个别房产税
C.居民住宅区内业主共有的经营性房产,一律依照租金收入计征房产税
D.城乡信用合作社自用房产免征财产税
E.地下建筑物若作商业用途,以房屋原价的70%一80%作为应税房产原值
A.不得转让
B.可以不转让,仍由原业主享有
C.一并转让
D.是否转让,由原业主与新业主协商决定
A.业主可以根据自己需要将住宅改变为经营性用房,不受限制
B.业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房
C.业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意
D.业主将住宅改变为经营性用房,未经有利害关系的业主同意,有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持。
E.将住宅改变为经营性用房的业主,以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的,人民法院应予支持。
A.《中华人民共和国物权法》,将于2008年1月1日起正式施行
B.小区车位车库应首先满足业主需要
C.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有
D.开发商、物业公司不能将小区内车位收费所得据为己有
A.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权
B.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
C.业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益
D.业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务
A.契税按照3%印花税5元
B.契税按照2%印花税5元
C.契税按照1%印花税2.5元
D.契税按照0%印花税2.5元