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[判断题]

经纪人带客户和房主去税务局缴税,经纪人在报税前一天晚上给客户和业主发送短信告知次日早上办理过户及携带双方所需备件,但是第二天报税时业主因为太匆忙忘带产权证原件只带了复印件,无法办理缴税,导致客户枉跑,此条符合过户枉跑补偿二百()

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第1题
关于产权车位操作规范下列说法错误的是()
A.经纪人小李说,此产权车位的交易是房屋交易的附属,所以可以不收取居间代理费保障服务费,《车位转让协议(所有权)》中居间代理费和保障服务费可以写0B.经纪人小李不在link系统中报单,私自带领客户业主自行办理网签、缴税、过户的行为,属于公司红黄线管理制度中私自操作公司业务,私自未客户办理过户手续的行为,认定为红线。如公司造成损失,按照公司既定赔偿规则执行C.经纪人在操作中有弄虚作假,故意隐瞒等情形的,按照公司红黄线的相应制度处理D.如果违反产权车位操作规范,将无法办理产权车位的网签,缴税,过户等流程,如因此产生的投诉将记为有责投诉
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第2题
下列行为中,当事人被开除的是?()
A、房价下跌,客户想无责解除合同。经纪人小吕与客户协商后决定隐瞒真实情况,告知业主客户受新政影响没有购房资格了,安排双方无责解约。实际客户购房资格未受影响

B、经纪人小汤带看时业主无法到场,遂将开门密码给了小汤,小汤顺利完成带看

C、顾客欲以结婚更名的方式过户房屋,经纪人小章表示公司禁止此操作方式,遂拒绝了顾客

D、小明因调离原区域,遂将承租的次卧原价转租出去

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第3题
经纪人小王陪同客业双方办理缴税过户手续,因小张提前告知的备件有遗漏,导致当日未能办理过户手续引起客诉,根据服务承诺“过户枉跑,赔偿一百元:下列说法正确的是()

A.赔偿客户100元

B.赔偿业主100元

C.赔偿客户业主各100元

D.赔偿客户业主共100元

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第4题
纪人小王带领业主和客户去办理过户,到达房管局后,被告知今天过户窗口暂停办理过户,经纪人小王就跟客户和业主说,我们有承诺,过户枉跑,补偿200元的。这个说法对吗()
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第5题
()客户通过我司承租了一套住宅,双方约定于2018年9月1日签署租赁合同,因当天双方都比较忙,就由经纪人在前一天晚上和业主先做了物业交割,此做法是正确
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第6题
经纪人斗一在帮在客户办理缴税时,带客户拍号,并向客户收取了代拍费用()

A.对,有劳有得,合理收费

B.错,中介机构和从业人员在协助房地产交易当事人办理纳税过户事项时,不得倒卖纳税、过户预约号码

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第7题
品质 ACN 平台 判定以下情况做法错误的是()

A.经纪人赵明带客户看中一套房源Y,通过维护人约谈业主,维护人告知经纪人赵明,本房有同事已经提前预约,虽然还未见面,但经纪人赵明的客户只能往后排队等待

B.经纪人在业主进入签约室谈判期间,向业主推荐和约谈其他意向客户

C.经纪人小贝的客户看中一套房源,但此房源业主已经收定金了,于是小贝为客户推荐了其他房源

D.小壳得知自己的老客户正在和一个在业主在签约室谈判,于是联系了该客户,说了些不好听的话导致客户没有签约

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第8题
业主张修为急需用钱,通过经纪人张琳彭出售其名下一套住宅性质房屋,与客户李凤达成交易,客户全款购买。过户前一天双方开始做银行资金存管时,已经是周三晚上20:,完成刷卡支付已经是21:。张修为问经纪人如果明天顺利过户,当天能否拿到监管的房款,经纪人沙亮向业主保证一定可以()
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第9题
以下行为中,责任人会被红线处罚,并扣除信用分()

A.经纪人小李12月1日成交一单,告知业主送件前客户会将首付全部支付清

B.经纪人韩亮以客户只认可自己为由未联系权证专员私自到交易大厅办理过户

C.店东刘某12月2日成交1单,业主房屋有190万抵押需要用客户首付解押,刘某暗示引导客户公司赎楼担保业务手续麻烦,拍风险自担视频自行支付

D.客户王莹系南京银行员工,经纪人小徐告知客户可以选择自己工作银行自行贷款

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第10题
理房通资金监管未到账,能否带客户和业主去办理过户()
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