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[填空题]
使用单位应当委托取得相应电梯维修项目许可的单位进行维保，并且与维保单位签订维保合同，约定（）、要求和双方的（）等。
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A.依法组织发包，提出合理的造价和工期要求
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C.按规定组织勘察、设计、施工、工程监理等单位进行竣工验收，并按照规定将竣工验收报告、有关许可文件或者准许使用文件报备。
依据《特种设备安全监察条例》(国务院令第549号)，锅炉、压力容器、电梯、起重机械、叉车等特种设备存在严重事故隐患，超过安全技术规范规定使用年限的，特种设备使用单位应当及时予以维修使用。()
根据提供的材料，以某小区物业部门的名义，起草一份请房管所下拨维修基金以便修理电梯的函。
