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[主观题]
房地产开发企业是否可以在项目开发初期（即在他们取得收入之前)登记为增值税一般纳税人？
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A.对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除
B.取得土地使用权后未进行开发即转让的，按地价款的20%进行加计扣除
C.房地产开发企业的预提费用，在收入10%以内的部分准予扣除
D.分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致
A.房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用不得扣除
B.房地产开发企业的预提费用，在计算土地增值税时，可以扣除
C.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
D.房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同规定扣留的作为开发项目保证金的工程款，在计算土地增值税时，一律不得扣除
E.土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除
A.在一定地区范围内寻找最有利的投资机会
B.搜集拟投资地区和范围的相关资料，对所投资区域有一定的了解
C.从中观角度看，在打算投资的地区，鉴别适合投资的城市
D.考虑选择投资开发的房地产类型和空间区位，即通常所说的项目和地块
A.扣除项目金额中所归集的各项成本和费用必须是在清算项目开发中直接发生的或应当分摊的
B.与清算项目配套的居委会和派出所用房的建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除
C.货币安置拆迁的，不可以计入拆迁补偿费中扣除
D.房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
A.发生的费用是否与决算报告、审计报告、工程结算报告、工程施工合同记载的内容相符
B.是否存在将房地产开发费用记入取得土地使用权支付金额以及土地征用及拆迁补偿费的情形
C.是否存在将企业行政管理部门（总部）为组织和管理生产经营活动而发生的管理费用记入开发间接费用的情形
D.房地产开发企业自购建筑材料时，自购建材费用是否重复计算扣除项目
A.建筑服务适用简易计税方法的
B.房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目采用简易计税方法的
C.房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目采用一般计税方法的
D.金融商品转让
A.3%
B.2%
C.5%
D.6%
A.融资租赁服务
B.建筑服务适用简易计税方法的
C.金融商品转让
D.房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目采用一般计税方法的
