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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

《条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营,主要作几方面的规定:()

A.原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序

B.明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权

C.确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向

D.规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的经营范围

E.以上都是

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第1题
2021年《广西物业管理条例》,第三十七条业主委员会应当建立信息公开制度,及时公开,下列信息错误的是():

A.物业共用部位、共用设施设备的经营收益及其分配、使用详细情况

B.物业专项维修资金的筹集、使用、收益情况

C.物业服务中心管理人员家庭情况

D.业主大会决定利用物业管理区域内道路、场地、架空层等业主共有部分划定公共车位停放车辆的位置及其处分情况

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第2题
公益型物业一般没有共用部位与用户私用部位之分。()
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第3题
物业共用部位、共用设施设备的承接验收是前期物业服务活动的重要环节,前期物业服务合同应当对物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容、标准、责任等作出明确的约定。()
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第4题
建设单位应当在物业承接查验协议签订后()日内办理物业交接手续,向物业服务企业移交物业服务用房及其他物业共用部位、共用设施设备

A.10

B.15

C.20

D.30

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第5题
交接工作应当形成书面记录,交接记录应当包括移交资料明细,物业共用部位、共用设施设备明细,交接时间、交接方式等内容。()
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第6题
住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造费用可以在()资金中列支

A.物业服务费

B.企业利润

C.业主筹集

D.住宅专项维修

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第7题
将物业管理区域内的全部物业服务委托给第三人或者将全部物业服务支解后分别转委托给第三人的,由物业所在地的县级以上()责令限期改正,处委托合同价款百分之三十以上百分之五十以下罚款委托所得收益,用于物业管理区域内()的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用给业主造成损失的,依法承担赔偿责任

A.人民政府住房城乡建设主管部门物业共用部位、共用设施设备

B.市场监督管理部门共用设施设备

C.市场监督管理部门物业共用部位、共用设施设备

D.人民政府住房城乡建设主管部门共用设施设备

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第8题
《广西物业管理条例》所称“共用部位”包括()

A.住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶

B.墙面、门厅、楼梯间

C.走廊通道

D.架空层、避难层

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第9题
以下()情况不得从住宅专项维修资金中列支

A.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

B.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供热、通话、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

C.应当由当事人承担的因为人为损坏住宅费用部位、共用设施所需的修复费用

D.根据物业服务合同约定,应由物业服务企业承担的住宅共用部位,共用设施的维修和养护费用

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第10题
物业承接查验应按照下列程序进行:1.确定物业承接查验方案2.移交有关图纸资料3.签订物业承接查验协议4.确认现场查验结果5.查验物业共用部位、共用设施设备6.办理物业交接手续7.解决查验发现的问题()

A.1-2-6-3-4-5-7

B.1-2-5-7-4-3-6

C.1-3-2-6-4-5-7

D.1-3-5-7-4-6

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第11题
《物业服务合同示范文本》(2016版)规定:利用小区共用部分获取的收入扣除管理成本后的收益,包括但不限于广告收益、房屋租赁收益,归全体业主所有,由小区业主大会进行支配。()
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