题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

王闹海单身，买了一套沈阳的二手房，这是他名下第一套房子，面积是100㎡，成交价100万，此房满两年没满五年，请问王闹海需要缴纳契税（）

A.满二不需要缴纳契税

B.10000元

C.15000元

D.20000元

答案

C、15000元

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第1题

王达，单身，原户籍在南京市江宁区，2015年上学将户口迁到上海，2019年6月学校毕业后将户口迁到了鼓楼区，在鼓楼区上班，公司从2019年8月开始为其购买了社保至今。王达名下无房，现打算在南京市购买一套住宅，则王达可以购房的区域是（）

A.鼓楼区

B.江宁区

C.玄武区

D.栖霞区

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第2题

8客户王强在2022年3月份通过居间方介绍，购买了一套价值800万的房子，业主张天天，上海单身，名下无其他住宅。现因疫情原因，王强公司资金周转有限，想要和平解约，于是张天天向法院提起诉讼，希望按照合同约定赔偿违约金。下列说法正确的是（）

A.法院会支持张天天的诉求，按合同约定赔偿

B.由于疫情原因，法院主张和平解约

C.法院最终判决的违约金可能高于、也可能低于合同约定的全部违约金

D.法院驳回诉讼请求

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第3题

白白沈阳户口婚前买了一套房子，黑黑黑龙江户口婚前买了一套房子，两人结婚后还可以买几套新房（）

A.0

B.1

C.2

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第4题

夹心层指游离在政府保障与市场之外的无能力购房的群体，表现为有的不符合廉租房条件但又没有钱买经适房，有的没资格买经适房但又买不起商品房。下列最可能为夹心层的是（）。

A.小胡的老妈要买一处跃层房，而老婆却要买一处景观房，小胡夹在中间受气

B.张教授没买过房，他认为买房不如租房，租房不如借房

C.老刘用一生积蓄买了一套三室一厅的二手房

D.公司刚招进的小李、小王和小刘合住在公司的一间临时仓库里

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第5题

客户王先生，单身，在北京购买了一套房子，贷款尚未结清。在成都成华区拥有一套全款房。现在王先生想购买一套高新南区的100万的房子，通过招商银行最多能申请到的贷款金额是（）

A.30万

B.40万

C.70万

D.拒贷

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第6题

客户李岩，已婚，名下有一套住房贷款月供3000.现购买了高新区一套二手房，成交价200万，请问李岩本次购房至少首付多少元（）

A.60万

B.80万

C.100万

D.120万

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第7题

王海沪籍单身，准备用动迁款全款购买一套位于国和一村的房屋，需要办理契税抵扣，经纪人魏亮告知王莽签订合同后24小时之后既可以办理预受理手续，4个工作日之后可以交税出新产证（）

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第8题

王叔叔买了一套总价400万元的商品房,按规定要缴纳1.5%的房屋契税，那么王叔叔应缴纳房屋契税（）元

A.600

B.6000

C.60000

D.600000

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第9题

王某于2018年1月购买了一套面积为70平方米的普通住房作为家庭唯一的住房，按成交价格支付价款40万元。2018年8月，王某又买了一套面积为95平方米的住房，按成交价格支付价款60万元。该地区契税税率为5%，则王某在2018年总共应缴纳契税（）万元。

A.5

B.1.6

C.3.4

D.1

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第10题

王莱某通过房屋抵押向A银行货款买了一套价值100万元的房屋王某自负30万，货款70万，一年后王某还货款20万，那么，此时银行对房屋的保利益额度是80万。（）

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第11题

王某采用银行按揭方式购买李某的一套二手房。5月3日王某与李某签订了房屋买卖合同，5月5日王某支付了首付款，5月15日双方到不动产登记中心办理了房屋过户登记，5月20日办理完毕房屋抵押登记，5月21日银行将贷款按照王某的要求作为王某的购房款支付给李某，5月22日李某将房屋移交给王某。根据我国法律规定，王某取得房屋所有权的时间是（）。

A.5月3日

B.5月15日

C.5月21日

D.5月22日

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