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[单选题]
关于让渡资产使用权，下列说法正确的是（）
A.让渡无形资产使用权收入，计营业外收入
B.让渡固定资产使用权收入，计营业外收入
C.让渡包装物使用权收入，计其他业务收入
D.让渡库存商品使用权收入，计营业外收入
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A.投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用权行为
B.投资性房地产与企业自用资产必须加以区分
C.企业取得投资性房地产租金收入应作为营业外收入
D.投资性房地产属于企业的经营性活动
A.当让渡资产使用权的使用费收入金额能够可靠估计时，企业才能确认收入
B.如果合同或协议规定分期收取使用费的，应按合同或协议规定的收款时间和金额或规定的收费方法计算确定的金额分期确认收入
C.如果合同或协议规定一次性收取使用费，且不提供后续服务的，也应该在协议规定的有效期内分期确认收入
D.如果合同或协议规定一次性收取使用费，但需要提供后续服务的，应该在协议规定的有效期内分期确认收入
A.物业出售是所有权的转移与让渡，而物业出租让渡的只是使用权
B.在收回投资和利息方面，租赁经过多次交换实现，而物业的出售是通过一次交换实现
C.流通过程与消费过程上，物业租赁的是互相交叉、同步转变的。物业出售中两者是分离的
D.物业出售是使用权的转移与让渡，而物业出租让渡的是所有权
A.这三份合同基于总体商业目的而订立并构成一揽子交易，若不作为整体考虑则无法理解其总体商业目的
B.这三份合同中的某份合同的对价金额取决于其他合同的定价或履行情况
C.这三份合同的对价金额相对独立，互不影响
D.这三份合同让渡的资产使用权合起来构成一项单独租赁
A.项目风险的分散性
B.项目产权的特殊性
C.特许权的先决性
D.其他
