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[判断题]

对居民住宅区的物业服务企业进行日常消防监督检查,公安派出所应当检查物业服务企业对管理区域内共用消防设施是否进行维护管理。()

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第1题
住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的所有消防设施进行维护管理,提供消防安全防范服务。此题为判断题(对,错)。参考答案:错误
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第2题
物业服务企业在日常管理工作中,必须按合同的要求进行管理,达到合同规定的各项服务标准,但多种经营除外。()
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第3题
为防范类似电梯故障导致的风险,物业服务企业应当()

A.聘请有次质的专业机构按要求定期保养,并按国家规定进行安全检验与技术鉴定

B.提高物业服务企业专业人员配置,加强电梯的日常检查与维护

C.购买电梯管理责任险

D.发现电梯有故障苗头,及时贴出告示,提醒住户慎用电梯

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第4题
委托服务型物业服务企业物业服务企业不仅具有维护管理服务的职能,更主要的是对所管物业进行租赁经营,实质上是房地产开发的延续。()
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第5题
由业主选聘物业服务企业并约定由物业服务企业对房屋及配套设施进行维修、养护,维护物业服务区域内
相关秩序的活动就是()。

A.保安服务

B.秩序维护

C.保安管理

D.物业管理

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第6题
《市条例》第三十一条规定:“物业服务企业应当对其服务区域的人流通道、消防设施及通道、地下车库、()窨井、电梯、水暖等重点部位进行经常性巡查……”。

A.化粪池

B.厂房

C.车间

D.班组

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第7题
住宅区的居委会应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理,提供消防安全防范服务。此题为判断题(对,错)。参考答案:错误
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第8题
居民委员会、村民委员会主要承担以下房屋安全管理职责:()

A.协助乡镇人民政府、街道办事处、各类开发区(园区)管理机构开展房屋安全管理工作。

B.负责安排专人对区域范围内房屋安全进行巡查,对擅自拆改房屋的行为进行劝阻、制止,对经劝阻、制止无效的,及时向有关部门报告。

C.指导物业服务企业做好小区住宅装饰装修申报登记。

D.负责未实行物业管理的小区住宅装饰装修申报登记,并将住宅装饰装修的禁止行为和注意事项告知房屋所有权人、使用人。

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第9题
在物业管理过程中,对一些专项管理和服务(如保洁、保安、维修),物业服务企业可以自己设置部门从
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第10题
居民住宅区的物业管理单位应当在管理范围内履行()职责。

A.制定消防安全制度,落实消防安全责任

B.开展消防安全宣传教育

C.开展防火检查,消除火灾隐患

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第11题
前期介入是指物业服务企业在接管物业之前,就参与物业的规划设计和建设的过程,从业主与非业主使用人及物业管理的角度,就物业开发、建设和()提出建议,并对将接管的物业从物质上和组织上做好准备。

A.小区规划修改

B.社区服务

C.今后使用管理

D.业主自治管理

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