题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
市场法是将待估房地产与在近期内已经发生的同类区域类似房地产交易实例进行比较以已经发生了交易的类似房地产的已知价格为基础,作必要的修正后得出待估房地产的合理价格这里所提及的类似房地产是指()。
A.产权性质与待估房地产相同或相似
B.交易时间与待估房地产相同或相似
C.用途与待估房地产相同或相似
D.建筑结构与待估房地产相同或相似
E.所处地区与待估房地产相同或相似
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A.产权性质与待估房地产相同或相似
B.交易时间与待估房地产相同或相似
C.用途与待估房地产相同或相似
D.建筑结构与待估房地产相同或相似
E.所处地区与待估房地产相同或相似
A.市场法
B.成本法
C.标准价调整法
D.收益法
A.61667
B.925000
C.789950
D.58041
A.1.5
B.1
C.1.7
D.1.5
A.改造期间该厂房在资产负债表上列示为投资性房地产
B.改造期间该厂房在资产负债表上列示为在建工程
C.2×20年6月30日该投资性房地产账面价值为1600万元
D.2×20年12月31日该投资性房地产账面价值为1900万元
A.单位价值量小的建筑物重置成本估算
B.结构简单的建筑物重置成本估算
C.用途相同、结构相同且数量较多的建筑物重置成本估算
D.运用其他方法有困难的建筑物重置成本估算
E.更新重置成本
A.税务部门估定的价格扣除
B.税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除
C.房地产评估价格扣除
D.房地产原值减除30%后的余值扣除
货物与发票均已收到并验收入库: 借:原材料 应交税费——应交增值税(进项税额) 贷:应付账款
货物已验收入库月末未取得发票及账单: 借:原材料 应交税费——待认证进项税额 贷:应付账款——暂估应付账款
发票及账单已收到但货物未到: 借:在途物资 应交税费——应交增值税(进项税额) 贷:应付账款
货款已预付但未收到货物: 借:预付账款 贷:银行存款