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[多选题]

成本后评估管控中需要填报以下哪些内容()

A.售楼处及样板间、示范区景观工程成本复盘分析表

B.外窗工程成本指标分析表

C.总包结算成本指标分析表

D.基坑四大块成本指标分析表

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ABCD

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第1题
在合同审批完成后需对其动态成本进行梳理,营销设施建造费工程精装住宅和毛坯住宅(含售楼处、样板间精装修;示范区景观工程等)的明源预估变更费率控制比例为(),其他成本进入科目余量

A.0.05

B.0.03

C.0.02

D.0

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第2题
关于后评估的说法错误的是()
A.开盘后评估项目开盘后 7 天内召开B.结算后评估项目竣工备案且总包、精装、景观和大市政四大类工程合同完成结算后 90天内须完成结算后评估工作C.开盘后评估要求项目从成本指标、技术指标、规划指标、售价情况、成本风险等多维度对最优成本、责任包干成本、开盘后最新动态成本进行对比分析,提前发现风险、及时预警和整改,并对最优成本落实情况总结,指导项目后续管控方向D.结算后评估要求项目通过复盘,分析项目全过程成本管理的亮点与不足,总结经验和教训,分析项目产生的无效成本情况,为后续项目成本管理提供经验库、数据库和案例库
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第3题
启动会为研发牵头的重要会议之一,景观部门需配合完成启动会ppt景观部分内容,下列哪些是错误的()

A.飞姐说:需要体现景观设计内容及设计亮点

B.翔宇说:若有示范区,需体现示范区选址、范围及景观意向

C.小胖说:定位会后40天左右举行启动会,在此之前完成PPT合稿

D.明贤说:需要附上景观目标成本等内容

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第4题
销售设施类中售楼处软硬装、样板间软硬装、景观、示范区等费用,按照月度进行分摊,最长分摊周期不超过()年

A.1

B.2

C.3

D.4

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第5题
开发间接费用(营销设施建造费)包含()

A.售楼处费用

B.样板间费用

C.示范区景观费用

D.城市基础设施配套费

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第6题
售楼处、示范区及样板间工程应自开放之日起3个月内完成所有结算工作()
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第7题
一类供应商类别主要为()

A.总包工程、桩基及支护、批量精装修总包(含售楼处与样板房)、景观工程(含示范区)

B.总包工程、桩基及支护、批量精装修总包(含售楼处与样板房)、机电总包

C.总包工程、批量精装修总包(含售楼处与样板房)、机电总包、景观工程(含示范区)

D.总包工程、批量精装修总包(含售楼处与样板房)、景观工程(含示范区)、监理

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第8题
在景观招标启动时,招采职能需要主要重点关注的是()

A.设计图纸

B.成本管控

C.工程需求

D.客户需求

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第9题
政府投资建设项目实施代管制,代管管理工作主要包括()

A.项目谋划、前期工作、施工图设计管理、安全文明管控、质量管控、进度管控、成本管控、供应商管控、资料管控、验收竣备、交付使用、工程结算、项目复盘

B.项目立项、前期工作、施工图设计管理、安全文明管控、质量管控、进度管控、成本管控、供应商管控、资料管控、验收竣备、交付使用、工程结算、项目复盘

C.项目立项、前期工作、施工图设计管理、安全文明管控、质量管控、进度管控、成本管控、供应商管控、资料管控、验收竣备、交付使用、财务决算、项目复盘

D.项目谋划、前期工作、施工图设计管理、安全文明管控、质量管控、进度管控、成本管控、供应商管控、资料管控、验收竣备、交付使用、财务决算、项目复盘

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第10题
下列18模块上线管控指标与十八模块跟踪表逻辑关系正确的是()

A.建筑类:1.配套用房专项评审;2.设备用房专项评审;3.地下车库专项评审;4.建筑方案评审;5.定位专项评审;6.规划条件评审

B.精装类:公区及户内精装方案评审

C.景观类:1.景观方案评审;2.售楼处及样板间专项评审

D.机电类:1.电梯选项方案评审;2.冷热源方案评审;3.供电方案评审;4.弱电智能化方案评审;5.泛光照明方案评审

E.竖向方案报备:竖向专项评审

F.基础方案论证报备:基础选项评审

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