甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量,2×20年1月取得一栋用于对外出租的房产,初始成本为6000万元。2×20年12月31日,该项投资性房地产的公允价值为6400万元。2×21年12月31日,该投资性房地产的公允价值为6300万元。不考虑其他因素,甲公司2×21年12月31日该投资性房地产“公允价值变动”明细科目的余额以及公允价值变动对2×21年损益的影响金额分别是()万元。
A.300,300
B.100,-100
C.100,300
D.300,-100
A.300,300
B.100,-100
C.100,300
D.300,-100
A.甲公司在后续资产负债表日,应根据资产减值要求对投资性房地产计提减值准备
B.自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产时,公允价值小于账面价值的差额,应计入公允价值变动损益
C.投资性房地产的公允价值无法可靠取得,甲公司应从公允价值模式转为成本模式进行后续计量
D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产不应计提折旧和摊销
A.430
B.200
C.130
D.80
A.符合投资性房地产的后续计量统一为成本模式,同时统一有关资产折旧的年限
B.子公司的投资性房地产后续计量均应按湘水公司的会计政策进行调整,即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销,折旧或摊销年限根据实际使用情况确定
C.对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量,其他投资性房地产采用成本模式计量
D.区分在用投资性房地产与在建投资性房地产,在用投资性房地产统一采用成本模式计量,在建投资性房地产采用公允价值模式计量
A.转换日投资性房地产的入账价值为2600万元
B.转换日应确认其他综合收益200万元
C.该投资性房地产持有期间公允价值变动计入当期损益
D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产需要定期进行减值测试
A.转换日投资性房地产的入账价值为2600万元
B.转换日应确认其他综合收益20。万元
C.该投资性房地产持有期间公允价值变动计入当期损益
D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产需要定期进行减值测试
A.180
B.200
C.350
D.380
A.营业收入
B.其他综合收益
C.公允价值变动收益
D.资本公积
A.180
B.200
C.350
D.380
A.转换日投资性房地产的入账价值为2600万元
B.转换日应确认其他综合收益200万元
C.该投资性房地产持有期间公允价值变动计入当期损益
D.公允价值模式进行后续计量的投资性房地产需定期进行减值测试
A.减少投资收益20万元
B.减少其他综合收益20万元
C.增加公允价值变动收益20万元
D.减少公允价值变动收益20万元