A.货币政策发生重大调整;
B.受信地区发生或潜伏重大金融风险;
C.市场发生重大变化;
D.企业还款信用下降,贷款风险增加;
E.企业机制发生重大变化(包括分立,合并,终止等);
A.项目的建设和运营情况
B.宏观经济变化和市场波动情况
C.履约情况
D.贷款担保的变动情况
E.信用状况
A.设计收益预测表
B.按收益预测表的主要项目逐项分析预期年度内可能出现的变化因素
C.分析各影响因素对收益预测中各个项目的影响,计算出各个项目的预测值
D.进行企业收益的回归分析
E.将各个项目的预测值汇总,得出预测的收益值
A.任何一个项目的盈利与亏损一定都有个分界点,称为盈亏平衡点
B.在盈亏平衡点上,收入等于成本,项目既未盈利也未亏损
C.盈亏平衡点越高,表示项目适应市场变化的能力越强,抗风险能力也越强
D.盈亏平衡分析包括线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析
E.线性盈亏平衡分析的方法一般有图解法和解析法两种
A.就经营性物业抵押贷款项目所涉租金收入及相应监管账户的开立、使用和日常资金监管事项做出明确约定,主要目的是实现经营性物业收支的封闭监管
B.约定我行有权在贷款期内要求指定的房地产估价机构对抵押物重新进行价值评估,若抵押物价值发生贬值,则我行有权要求借款人补充我行认可的抵押物或收回相应贷
C.约定借款人应把所有与经营性物业有关的资金结算、代收代付等业务通过我行办理,并接受我行对物业经营收入、支出款项进行封闭式监管
D.约定我行有权视市场形势、抵押物价值变动、经营回报率、市场利率变化等情况,对贷款期限、额度、利率等进行调整
E.约定借款人连续2次或累计3次未按约定归还本息的,我行可依法处置抵押物
A.利率
B.收益
C.期限
D.风险
E.流动性