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[单选题]
对于房地产投资而言,财务评价的主要目标有评价项目的盈利能力和()
A.评价项目的清偿能力
B.评价项目的还债能力
C.评价项目的短期盈利能力
D.评价项目的远期收益能力
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A、评价项目的清偿能力
解析:对于房地产投资而言财务评价的主要目标有评价项目的盈利能力和评价项目的清偿能力其中盈利能力是反映房地产投资项目财务效益的主要指标
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A.评价项目的清偿能力
B.评价项目的还债能力
C.评价项目的短期盈利能力
D.评价项目的远期收益能力
A、评价项目的清偿能力
解析:对于房地产投资而言财务评价的主要目标有评价项目的盈利能力和评价项目的清偿能力其中盈利能力是反映房地产投资项目财务效益的主要指标
A.投资理财创利,权重占比15%
B.UM月日均净增,权重占比25%
C.财富及以上客户净增,权重占比15%
D.存款月日均净增,权重占比15%
E.公私募基金中收,权重占比15%
F.客户承接率,权重占比5%
A.错误
B.部分错误
C.正确
D.部分正确
A.房地产项目投资巨大,仅仅依靠房地产企业的自有资金远远不能满足项目的投资需求,一般都要进行融资
B.由于开发产品的投资巨大,因此,对于房地产企业来讲,现金流断流是企业面临的最重要的财务风险
C.不动产的可变现能力较差,如果企业开发的产品不被市场认可,开发产品无法更改,造成产品积压,变现困难
D.由于通货膨胀等的影响,贷款利率发生增长变化,利率的增长必然增加公司的资金成本,从而抵减了预期收益