题目内容
（请给出正确答案）
A.计算成就共享奖金所扣除的外部贷款利息,基于"谁使用谁承担"的原则
B.在经营性现金净回笼大于0之前,项目用多少贷款算多少利息
C.在经营性现金净回笼大于0之后,外部贷款利息不影响成就共享奖金
D.在经营性现金净回笼大于0之前,项目承担所有外部贷款利息
答案
D、在经营性现金净回笼大于0之前,项目承担所有外部贷款利息
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A.起算点前后的年化自有资金成本均按30%计算
B.计奖利润按清算口径的利润
C.计奖利润需扣除经营性回正前的外部利息
D.为了最大限度增加利润，回正后应尽快归还贷款
A.经营月报评价利润与同心共享评价利润在计算规则和口径上都相同
B.计算管理评价利润时，项目没有实际使用的外部融资利息不计入成本费用
C.计算同心共享预分红利润时，计10%的内部资金成本，项目没有实际使用的外部融资利息也不计
D.计算成就共享奖金的利润，要计10%的内部资金成本，并按30%的最低回报率计算超额利润
A.只能选择按照成就共享奖金=管理口径签约净利润×10%x发放比例的方式计算奖金
B.可以选择按照成就共享奖金=（净利润一年化自有资金×30%）x计提比例的方式计算奖金
C.被动型存地项目的土地成本为初始地价
D.土地成本均要参考同期周边同档次
A.如这笔前端融资属于强担保，视为集团自有资金投入
B.如这笔前端融资属于表外融资，视为集团自有资金投入
C.这笔前端融资，不论什么情况，不视为集团自有资金投入
D.这笔前端融资，不论什么情况，视为集团自有资金投入
A.1．2亿
B.1．3亿
C.1．4亿
D.1．5亿
A.2.5亿
B.2.4亿
C.2.1亿
D.2.2亿
A.如这笔前端融资属于强担保，视为集团自有资金投入
B.如这笔前端融资属于表内融资，不视为集团自有资金投入
C.如这笔前端融资属于表外融资，可以选择视为集团自有资金投入，奖金计提比例是 20%
D.如这笔前端融资属于表外融资，可以选择不视为集团自有资金投入，奖金计提比例是 20%
A.费用都包含成就共享奖金
B.土增税清算方式均按实际方式计算
C.均为签约含草签口径
D.评价口径利润按动态成本计算，成就共享奖金口径利润为目标成本和动态成本孰高
