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[多选题]
管理机制是反映物业服务企业实现项目物业管理服务目标的基础,一般由()构成。
A.目标管理责任制
B.约束机制
C.监督机制
D.激励机制
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A.目标管理责任制
B.约束机制
C.监督机制
D.激励机制
A.物业管理能够维护开发企业的项目品质
B.提升商业项目品质,提升资产价值
C.利用物业品牌快速销售项目产品
D.开发企业将项目直接委托给下属物业公司,可促进项目销售
E.开发企业品牌有利于物业企业提升服务价值
A.物业保修协议
B.物业承接查验协议
C.移交清单
D.移交协议
A.只需对物业共用设施设备的使用现状作出评价,真实客观地反映房屋、设施设备的完损程度
B.各类管理资产和各项费用应办理移交,对未结清的费用(如业主拖欠的物业费及对应支付的费用等)应明确收取、支付方式
C.不需要确认原有物业服务企业退出或留下人员名单
D.提出遗留问题的处理方案
E.一定要签订物业承接查验协议