题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
小敏2015年继承得来的西湖区房屋，原购入日期为2008年，业主家庭在江西省内还有一套非住宅公寓，再次出售需缴纳多少个人所得税（）
A.免征
B.成交价的20%
C.成交价的1%
D.（成交价-原成本价） ×20%
答案
免征
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C.成交价的1%
D.（成交价-原成本价） ×20%
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A.免征
B.成交价的20%
C.成交价的1%
D.（成交价-原成本价） ×20%
A.李某接受赠与获得一幅珍贵的字画
B.小张通过遗嘱继承取得位于市中心一套三室两厅的房屋的所有权
C.刘某从邓某手里购买了一辆二手的汽车
D.村民王某在宅基地上新建三间房屋，取得房屋所有权
A.借款合同已成立
B.借款合同未生效
C.借款合同已生效
D.李某违约
A.刘某从赵某手中购买了一套房屋，并办理了过户登记
B.薛老汉家的母牛产下一头小牛，薛老汉取得小牛的所有权
C.张甲去世后，张乙继承了张甲的遗产，取得房屋的所有权
D.拾荒老人在垃圾堆中捡到王某丢弃的军大衣，取得军大衣的所有权
甲有父母、配偶及子、女(音乐教师)各一人。甲去世，留有遗产房屋6间、存款5 000元、古字画10件和钢琴一架。甲生前自书遗嘱指定：房产归妻子和儿女继承，古字画赠给文物部门。对存款和钢琴遗嘱未做处理。现甲的女儿提出要将钢琴留给自己；甲的父母皆年迈且丧失劳动能力，又无独立生活来源，主张要2间房居住，其他继承人亦对继承份额发生争议，诉至法院。审理中又发现甲因购字画还有10 000元债款未还。诉讼开始，甲的儿子未表示放弃继承权，但却以不愿伤害亲属关系为由，不愿参加诉讼。问：
(1)甲的遗嘱是否有效？
(2)甲的女儿的要求是否合理？
(3)甲的债务如何清偿？
(4)甲的父母应否分得遗产？
(5)甲的儿子是否能继承甲的遗产？
A.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不征收契税
B.居民生前与敬老院签订供养协议，把个人所属的房屋财产、积蓄及退休养老金交给供养方，由供养方负责供养。按照供养协议，一定期限后，把名下的房产过户给供养方所有的，不征收契税
C.居民个人将名下的房屋产权转移给其子女的，不征收契税
D.在婚姻关系存续期间，原房屋权属原归男方所有，变更为女方所有，不征收契税
A.某营利性医院承受用于门诊部的房产，免征契税
B.法定继承人继承房屋免征契税
C.契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的次日
D.承受荒山土地使用权用于建造厂房，免征契税
E.获得经法院判决的无效产权转移行为，且产权变更至原权利人的，可依申请退还已缴纳的契税
A.甲应当提前通知乙房屋将要出售
B.甲与丙签订的买卖合同无效，因为甲未取得乙的同意
C.乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋
D.如丙购买了房屋，则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行
A.销售货物所得，按照购买方所在地确定
B.提供劳务所得，按照劳务发生地确定
C.利息所得，按照收取利息的企业所在地确定
D.不动产转让所得，按照转让动产的企业或者机构、场所所在地确定
A.该租赁合同的租赁期限超过法定上限，超出部分为不定期租赁
B.乙不应搬出房屋，并且有权请求丁继续履行原租赁合同
C.乙应搬出房屋，并且有权要求甲承担违约责任
D.乙应搬出房屋，并且无权要求甲承担违约责任
A.不动产转让所得，按照转让动产的企业或者机构、场所所在地确定
B.权益性投资资产转让所得按照被投资企业所在地确定
C.提供劳务所得，按照劳务发生地确定
D.销售货物所得，按照购买方所在地确定
E.利息所得，按照收取利息的企业所在地确定
