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[单选题]

招行房产核额,房产市值/()

A.6

B.8

C.12

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B、8

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第1题
2017年4月,张某(居民个人)接受其父亲无偿赠送的一处房产,房屋原值100万元,赠与合同中标明房屋市值300万元,张某办理相关过户手续,自行支付相关费用12万元。2019年3月,张某将此处房产转让,转让价格400万元,转让过程中支付相关税费50万元,(不考虑增值税)。下列关于上述业务个人所得税的表述,正确的是()

A.张某受赠房产免交个人所得税

B.张某取得受赠房产时,应按“偶然所得”项目缴纳个税

C.张某受赠房产的个人所得税应纳税所得额为300万元

D.张某将受赠房产转让时,个人所得税应纳税所得额为38万元

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第2题
某工业企业转让自用的房产,计算土地增值税的增值额时,可以直接扣除的税费有()。

A.购买房产时缴纳的契税

B.转让房产时缴纳的营业税

C.购买房产时缴纳的印花税

D.转让房产时缴纳的教育费附加

E.转让房产时缴纳的印花税

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第3题
注册会计师张芳作为ABC事务所项目合伙人,根据审计业务的要求,组建了甲公司审计项目组,经评价,下列情形会对审计独立性产生不利影响的有()。

A.甲公司在建造办公大楼过程中流动资金不足,ABC事务所按照正常程序,为甲公司的银行贷款提供了担保

B.注册会计师张芳的妻子持有甲公司股票500股,目前每股市值1.8元

C.注册会计师张芳以市场价格购买甲公司开发的房产一套,并一次性支付房款150万元

D.在审计过程中,甲公司纳税申报员病休,因对电子纳税申报系统不熟悉,甲公司请求ABC事务所帮助其将已经完成的纳税申报表在纳税申报系统中提交

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第4题
2020年2月,刘某将价值为120万元、100万元(均不含增值税)的两套房产分别赠与其儿子和对其承担直接赡养义务的好友林某,当地契税税率为4%,下列关于该赠与行为缴纳税款的表述中,正确的是()。

A.林某应就受赠房产缴纳契税4万元

B.刘某应就赠与儿子房产缴纳增值税6万元

C.刘某儿子应就受赠房产缴纳契税4万元

D.刘某应就赠与林某房产缴纳增值税5万元

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第5题
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,商业银行个人住房贷款房产支出与收入比的计算公式为()。

A.(本次贷款的月还款额-月物业管理费)/月均收入

B.(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入

C.本次贷款的月还款额/月均收入

D.(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)/月均收入

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第6题
关于审慎推广人群,以下说法正确的是()

A.连续缴纳公积金3个月及以上可进件

B.连续缴纳社保6个月及以上可进件

C.本人配偶有房产或车产可进件

D.本科及以上学历可进件

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第7题
王某与赵某2000年5月结婚。2001年7月,王某出版了一本小说,获得20万元的收入。2002年1月,王某继承了其母亲的一处房产。2002年2月,赵某在一次车祸中,造成重伤,获得6万元赔偿金。在赵某受伤后,有许多亲朋好友来探望,共收礼l万多元。对此,下列表述是正确的是()。

A.王某出版小说所得的收入归夫妻共有

B.王某继承的房产归夫妻共有

C.赵某获得的6万元赔偿金归赵某个人所有

D.赵某接受的礼品归赵某个人所有

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第8题
王某与赵某2010年5月结婚。2011年7月,王某出版了一本小说,获得20万元的收入。2012年1月,王某继承了其母亲的一处房产。2012年2月,赵某在一次车祸中,造成重伤,获得6万元赔偿金。在赵某受伤后,有许多亲朋好友来探望,共收礼1万多元。对此,下列哪些表述是正确的?()

A.王某出版小说所得的收入归夫妻共有

B.王某继承的房产归夫妻共有

C.赵某获得的6万元赔偿金归赵某个人所有

D.赵某接受的礼品归赵某个人所有

E.赵某接受的礼品夫妻共有

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第9题
以下对于赎楼还款的说法,正确的是()

A.抵贷不一的赎楼,需要收押借款人身份证银行卡,房主身份证,房产证

B.有当前贷款逾期,可自行结清逾期后再垫资,亦或将逾期金额提前存入还款卡中

C.除市里4区外的房产,查档需业主本人到当地房管局打印不动产登记簿并提供给交易管家

D.因市区个别建委周六日上班的原因,故核房结果有效期定为5个自然日,但法定节假日不进入时效把控其中

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第10题
房产测绘又可分为()和房产项目测绘两种。

A.房产基础测绘

B.房产数据测绘

C.房产面积测绘

D.房产效益测绘

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第11题
下列项目中征房产税的是()。

A.军队自用的房产

B.公园自用的房产

C.人民团体自用的房产

D.企业停产、撤销而闲置不用的房产

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