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[单选题]
住户手册较为全面地反映出住户与物业公司的关系，由（）编制。
A.物业公司
B.业主委员会
C.街道办事处
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A.易于对上下沟通的形式进行规范
B.危急情况下能够做出快速决策
C.减少了信息沟通的障碍
D.有助于实现规模经济
集体谈判：指资方代表和员工代表就工资、劳动时间以及劳动条件等进行的面对面的谈判。 下列属于集体谈判的是()。
A．2008年，法国地铁司机举行罢工，要求增加工资和休息时间
B．某纺织工厂的领导听取工会主席的建议，决定定期向职工提供体检服务
C．某皮革厂选出工人代表就改善工作条件等问题与工厂老板进行面谈
D．小区住户联名写信要求物业公司降低物业管理费
A.某客轮忽遇台风，船长凭多年经验决定抛弃大量贵重货物以减轻重量，保护旅客生命安全
B.小郭正骑车行走，一机动车突然斜冲过来，小郭赶忙躲闪，结果将一香烟货架撞坏
C.小刘在回家途中遇到劫匪，情急之下，拣起一块砖头砸向匪徒
D.某小区一住户家窗户、阳台都在冒黑烟，物业公司在确定无人的情况下，破门而入
A.《住宅 质量保证书》
B.《房屋使用说明书》
C.《住户手册》
D.《装修管理规定》
材料一：小区保安邓某(有抢劫罪前科)入户抢劫致被害人重伤。该保安，来自没有获得保安服务许可证的某公司。该公司无保安服务许可证，不具备保安服务资质。为多家单位提供保安服务，被法院判刑。材料二：保安李某与住户发生争执在其家中抢劫。材料三：物业公司聘用有盗窃前科的保安，在工作期间与他人实施了抢劫杀人行为。
问：1、材料一中，邓某的行为构成何罪？为什么？
2、材料二中，李某的行为是否构成入户抢劫？为什么？
3、材料三中，房某和房某生的行为构成抢劫罪还是抢劫罪、杀人罪？为什么？
4、材料一中，为何对该公司负责人定罪处罚？为什么？公安机关可否对公司进行处罚？
5、材料一及材料三中，物业公司是否承担责任？为什么？
住宅设计规范规定在什么情况下住宅必须设置电梯（）。
A.6层及以上或住户入口层楼面距离室外设计地面的高度在14m以上
B.7层及以上或住户人口层楼面距离首层地面的高度在16m以上
C.7层及以上或住户入口层楼面距离室外设计地面的高度在16m以上
D.8层及以上或住户人口层楼面距离室外设计地面的高度在1Sm以上
