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第1题
政府连续出台房地产调控政策，房地产市场正趋于理性、正常，而某些专家教授依然昧着良心为贪婪的开发商摇旗呐喊、混淆视听， 。但政府的调控目标清楚、调控政策既定，他们危言耸听、 的忽悠想影响政府的既定方针，如同 。填入画横线部分最恰当的一项是（）。
A.令人发指 天花乱坠 螳臂当车
B.令人不耻 漫无边际 泰山压卵
C.令人不齿 大放厥词 蚍蜉撼树
D.令人不屑 大言不惭 自不量力
第2题
下列属于2017年中央经济工作会议关于加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度要求的有()
A.加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。
B.要发展住房租赁市场特别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益。
C.支持专业化、机构化住房租赁企业发展。
D.完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，保持房地产市场调控政策连续性和稳定性，分清中央和地方事权，实行差别
第3题
非金不良资产收购业务尽职调查过程中，对房地产项目，应深入了解（)。
A.当地房管部门的政策规定和法律要求
B.当地市场状况、消费者购买能力、动机和需求偏好
C.项目所在地是否允许为资产管理公司办理抵押登记
D.在建工程分摊的土地使用权能否办理抵押登记
E.项目所在地销售资金监管政策及运作模式与公司资金监管要求能否衔接一致
第4题
实质上，所有租金管理政策都规定一个房东可向房客索要的最高租金。租金管理的基本原则是：在对房子的需求增加而房子的供给有限导致租金急剧增加的情况下，保护房客的利益。然而，尽管从短期来看，租金管理政策能帮助某些房客，但是从长期来看，它会对，出租房屋市场造成负面影响。这是由于房东将会不愿意维持他们现有房地产的质量，更不愿意额外再建一些供出租的房子。下面哪一项，如果正确，能最好地解释上面描述的房东的不情愿行为？
A.房客喜欢租金管理政策下的低质量住宿设施，而不喜欢没有租金管理下的高质量的住宿设施。
B.租金管理政策使房东很难从维护或建筑新房的任何投资中取得公正合理的收益。
C.租金管理政策是一种常见的习惯做法，尽管它对缓和租房紧张毫无作用。
D.租金管理政策一般是由于政治原因而被引进的，因此它需要政治行为来解除它。
第6题
影响中等收入者扩大的主要政策力量有很多,但是真正决定中等收入者扩大的长期、中期和短期政策因素主要有三个方面,具体包括（)。
A.人口结构的长期影响
B.人口数量的短期影响
C.经济增长的中期趋势性变化
D.公共政策的长期调控影响
第10题
客户委托房地产经纪机构代办个人住房贷款时，房地产经纪人员应（)。
A.告知贷款办理流程
B.告知银行贷款政策
C.考虑客户的收入水平
D.考虑客户的家庭开支
E.考虑经纪人员个人利益的最大化
