某宗物业的收益期限为5年,通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元,该类物业的报酬率为10%。该宗物业的收益价格为()万元。其中有可能用到的复利现值系数(P/F,10%,1)=0.905;(P/F,10%,2)=0.82;(P/F,10%,3)=0.744;(P/F,10%,4)=0.675;(P/F,10%,5)=0.613。
A.100.56
B.88.75
C.95.86
D.92.03
A.100.56
B.88.75
C.95.86
D.92.03
A.159.56
B.168.71
C.169.39
D.277
A.回报率
B.折现率
C.利息率
D.折旧率
某企业计划筹集资金100万元,所得税税率33%。
有关资料如下:
(1)向银行借款10万元,借款年利率7%,手续费2%;
(2)按溢价发行债券,债券面值14万元,溢价发行价格为15万元,票面利率9%,期限为5年,每年支付一次利息,其筹资费率为3%。
(3)平价发行优先股25万元,预计年股利率为12%,筹资费率为4%。
(4)发行普通股40万元,每股发行价格10元,筹资费率为6%。预计第一年每股股利1.2元,以后每年按8%递增。
(5)其余所需资金通过留存收益取得。要求:(1)计算个别资金成本。(2)计算该企业加权平均资金成本。
某企业计划筹集资金100万元,所得税税率25%。有关资料如下:
(1)向银行借款10万元,借款年利率7%,手续费2%。
(2)按溢价发行债券,债券面值14万元,溢价发行价格为15万元,票面利率9%,期限为5年,每年支付一次利息,其筹资费率为3%。
(3)发行优先股25万元,预计年股利率为12%,筹资费率为4%。
(4)发行普通股40万元,每股发行价格10元,筹资费率为6%。预计第1年每股股利1.2元,以后每年按8%递增。
(5)其余所需资金通过留存收益取得。
要求:计算个别资金成本。
某企业计划筹资100万元,所得税税率为33%。有关资料如下:
(1)向银行借款10万元,借款年利率7%,手续费2%。
(2)按溢价发行债券,债券面值14万元,溢价发行价格为15万元,票面利率为9%,期限为5年,每年支付一次利息,其筹资费用率为3%。
(3)发行优先股25万元,预计年股利率为12%,筹资费用率为4%。
(4)发行普通股40万元,每股发行价格10元,筹资费用率为6%。预计第一年每股股利1.2元,以后每年按8%递增。
(5)其余所需资金通过留存收益取得。
要求:(1)计算个别资本成本。
(2)计算该企业加权平均资本成本。
A.95.40
B.97.87
C.98.55
D.99
A.142.15万元
B.188.61万元
C.132.24万元
D.52.04万元.
A.926.40
B.927.90
C.993.47
D.998