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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

业主链家APP上报盘,如何操作()

A.首页-我是房主-我要卖房(我要出租)

B.我-我的委托-发布房源

C.二手房详情页-下滑至底部-帮我卖房

D.首页-下滑至底部-帮我卖房

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ABC

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第1题
当业主不止如何报价或报价不合理时,我们可以推荐他下载我们链家APP,与他说我们的APP有相似房源成交价和同小区成交价可供参考()
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第2题
客户/业主没有下载贝壳APP,是否可以在链家APP上完成在线签约()
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第3题
业主可以在链家APP上面对自己的房源信息调整,不需要经纪人协助()
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第4题
为了提高链家网展示的房源品质。更好的吸引客户流量,要求新增房源上架LINK后第一时间完善:渗透业主注册并使用链家APP写业主自荐等、系统内不低于的字段完备、不少于维度的合格房评,拍摄实勘/VR、VR讲房等完善动作()

A.10,6

B.12,8

C.8,6

D.10,8

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第5题
经纪人如何进入VR打标签的操作界面()

A.链家 APP—二手房列表页—更多—编辑VR标签

B.link APP—房源详情页—更多—编辑VR标签

C.贝壳APP—二手房列表页—更多—编辑VR标签

D.link APP—房源详情页—更多—编辑VR讲房

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第6题
关于面积不符,下列描述正确的是()

A.在业主拒不提供房本的情况下口头叙述的面积,是可以录入系统的

B.业主报盘口头叙述面积,后期核实了房本上的面积,必须第一时间修改成房本面积

C.业主说自己的房子房本面积确定是55平,但是该小区同户型楼上楼下都是58平,业主不给房本查看核实,经纪人根据经验判断业主应该是报错了,于是录入了58平

D.房源面积是90平,有个赠送的露台30平,业主要求链家网展示自家面积是120平,这么做是可行的

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第7题
业主王磊拥有一套位于世纪新城的住宅,于2017年到链家报盘,但发现产权证地址与购房发票,契税发票地址不一致就质询经纪人黄奕去哪里可以开具同一地址证明,黄奕回答()

A.博览中心调档

B.居委会

C.仲裁委员会

D.公安局

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第8题
在服务升级试点范围的普租订单(链家客源和试点大区链家房源),在报盘委托和签约阶段,经纪人必须要做的业务动作包括()

A.邀约管家到现场共同完成签约

B.向租客/业主介绍基础服务包内容和管家服务

C.强制向租客/业主介绍升级/尊享维修包内容

D.租赁客户双方签定《服务合同》

E.根据客户意愿确定签定《居间合同》或《租赁服务合同》

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第9题
链家APP中,业主动态不包括()。

A.提升房源曝光量

B.点评房屋

C.调价

D.业主登录

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第10题
在链家APP中,业主可以每天使用喊话功能多少次()

A.4次

B.5次

C.6次

D.7次

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第11题
经纪人陈俊生选定了一套业主罗子君的两室房屋,想与其签订VIP,陈俊生在罗子君刚报盘时,下列正确的做法是哪几项()

A.从装修、户型等方面夸赞罗子君的房屋

B.与罗子君强调只有优秀的房源才能享受链家的VIP服务

C.与罗子君强调只有签订了VIP房源链家才会尽力出售,普通房屋都不做推广

D.为罗子君讲解VIP卖的快、客户多、打扰少及房屋安全交易的好处

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