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第3题
客户刘雯于2018年3月购买了一套商品住宅，今年6月收到开发商的验收交接书面通知书，开发商交付商品房时应提供的“两书”是（）。房地产开发企业交付商品房时应提供“两书”，即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。“两书”还可以作为商品房买卖合同的补充约定，是房地产开发企业承担商品住宅质量责任的法律文件和保证文件。在《住宅质量保证书》中，应约定保修范围房地产开发企业交付商品房时应提供“两书”，即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。“两书”还可以作为商品房买卖合同的补充约定，是房地产开发企业承担商品住宅质量责任的法律文件和保证文件。在《住宅质量保证书》中，应约定保修范围、保修期限、保修责任等。保修期从商品房交付之日起计算
A.《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
B.《住宅质量保证书》和《房屋认购书》
C.《房屋权属证书》和《住宅使用说明书》
D.《房屋认购书》和《住宅使用说明书》
第5题
根据《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发（2011）1号），下列理解错误的是（）。
A.对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征收营业税
B.对房地产开发建设投资达不到20％以上的（不含土地价款），不得以任何方式转让土地及合同约定的土地开发项目
C.对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1倍
D.人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率
第6题
房地产开发企业协助购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起()日内，将需要由其提供的办理房屋权属等级的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
A.10
B.15
C.30
D.60
