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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

甲企业2020年5月以自有房产对乙企业进行投资并取得了相应的股权，办理了产权过户手续，经有关部门评估，该房产的现值为24000万元，当月丙企业以股权交换该房产并办理了过户手续，支付的股权价值为24000万元，下列各企业计缴契税的处理中，不正确的是（）。

A.甲企业以房产投资的行为应缴纳契税

B.丙企业按24000万元作为计税依据计缴契税

C.乙企业用于交换的房屋不缴纳契税

D.乙企业从甲企业取得房屋按房产现值24000万元作为计税依据计缴契税

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第1题

2021年1月，甲企业因无力偿还乙企业已到期的6000万元债务，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务，已知该房产的原值5000万元，现值9000万元。乙企业支付了3000万元差价款，双方办理了产权过户手续，则乙企业计缴契税的计税依据是（）。

A.5000万元

B.6000万元

C.3000万元

D.9000万元

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第2题

甲企业2016年1月因无力偿还乙企业已到期的债务3000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务，该房产的原值5000万元，净值2000万元，评估现值9000万元，乙企业支付差价款6000万元，双方办理了产权过户手续，则乙企业计缴契税的计税依据是（）万元。

A.5000

B.6000

C.9000

D.2000

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第3题

甲企业2020年年初拥有厂房原值3000万元，仓库原值200万元。2020年3月10日，将仓库以600万元的价格转让给乙企业，已知当地政府规定房产计税余值的扣除比例为30%，甲企业当年应缴纳房产税（）万元。

A.25.2

B.25.62

C.26.88

D.27.3

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第4题

2021年1月，甲企业因无力偿还乙企业已到期的债务3000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务。该房产的原值5000万元，净值2000万元，评估现值9000万元。乙企业支付了差价款6000万元，双方办理了产权过户手续。上述案例中所涉及金额均不含增值税，则乙企业计缴契税的计税依据是（）万元。

A.2000

B.6000

C.9000

D.5000

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第5题

以下说法中，正确的是（）。

A.甲某因无力偿还乙某借款，遂以房产一栋外加部分金饰进行债务抵偿，乙某应缴纳契税

B.甲某用一栋房产出租乙企业，并每年收取固定的收入，乙某应缴纳契税

C.甲某获得乙某用以抵债的房产一栋，随后将此房产出售给丙某，仅丙某应对此房屋缴纳契税

D.甲某将一栋自有房产投资于以自己为法人的个人独资企业，则甲某应该缴纳契税

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第6题

甲企业在2020年5月签订合同，在6月将一台设备租给乙企业，合同约定租期2年，规定6月出租时预收一年的租金合计12万元(不含增值税)，则甲企业下列做法符合增值税相关规定的是()。

A.5月发生纳税义务，对12万元预收款计算增值税

B.5月开始发生纳税义务，按照1万元/月的收入标准按月计算缴纳增值税

C.6月发生纳税义务，对12万元预收款计算增值税

D.6月开始发生纳税义务，按照1万元/月的收入标准按月计算缴纳增值税

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第7题

甲企业为境内居民企业，是新加坡A公司于2015年在境内投资设立的全资子公司。2019年6月A公司将其从甲企业分得的利润5000万元投资新建居民企业乙（非禁止类，注册资本2个亿），剩余15000万元资本于5年内到位。2020年8月A公司将其持有乙企业20%的股权转让给境内非关联方H公司，并于当月15号收到转让款；2021年5月，A公司战略调整决定对乙公司的认缴资本减少5000万元。（1）A公司的上述行为，可享受的税收优惠政策有（）。

A.两免三减半

B.再投资暂不征收预提所得税

C.小微企业

D.享受中新协定股息条款

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第8题

居民甲某共有三套房产，2020年将第一套市价为80万元的房产与乙某交换，并支付给乙某15万元；将第二套市价为60万元的房产折价给丙某抵偿了50万元的债务；将第三套市价为30万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若当地确定的契税税率为3%，甲某应缴纳契税（）万元。

A.0.45

B.1.95

C.2.25

D.2.85

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第9题

某企业拥有AB两栋房产，A栋自用，B栋出租。AB两栋房产在2020年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2020年4月底B栋房产租赁到期。自2020年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20%的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（）万元。（不考虑增值税的影响）。

A.15.04

B.16.32

C.18.24

D.22.72

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第10题

2020年4月1日起，甲公司以原值800万元、已计提折旧200万元的房产对乙公司投资，投资期2年，甲公司每月收取固定利润2万元（不含增值税），甲公司不承担风险。甲公司所在地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，2020年甲公司该房产应缴纳房产税（）万元。

A.2.16

B.7.68

C.4.48

D.4.08

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