题目内容
（请给出正确答案）
A.有利于选择最优的投资方案
B.有利于把握最佳的投资机会
C.有利于提高投资者科学决策的能力
D.有利于增强房地产企业市场竞争的能力
E.有利于避免房地产市场风险
答案
ABCD
解析：房地产投资项目的比选的作用主要体现在(1)有利于把握最佳的投资机会和选择最优的投资方案使投资者有限的资金得到相对安全和有效地利用；(2)有利于提高投资者科学决策的能力避免或减少投资决策中的错误；(3)有利于增强房地产企业市场竞争的能力
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A.项目的初步融资方案是进行项目投资财务盈利能力分析的基础
B.融资方案必须满足投资估算确定的投资数额、时间、币种的要求
C.项目融资方案的选择，不会影响项目的财务生存能力
D.项目资本金内部结构的不同，会影响项目的偿债能力
E.不同融资方案的财务分析结论是比选、确定融资方案的依据
A.有利于提高投资者科学决策的能力，杜绝投资决策中的错误
B.有利于把握最佳的投资机会
C.有利于选择最优的投资方案
D.有利于增强房地产企业市场竞争的能力
A.建筑工程场址方案在报请政府投资建设主管部门批准或核准后，需征得规划、国土、环境、资源、地质、地震等有关行政主管部门同意
B.投融资方案比选分为投资方案比选和融资方案比选两部分，该工作在工程项目可行性研究环节进行
C.工程项目经济评价是指在可行性研究过程中，分析研究拟建项目的投入与产出、费用与效益，判别其经济可行性和合理性，为决策提供依据
D.社会影响评价是识别和评价投资项目的各种社会影响，该工作在项目前期论证阶段进行
A.对项目的建设内容、建设规模、产品方案、工程方案、技术方案、厂址布置、污染处理方案等进行比选，完成相应报告
B.对投资方向和内容做初步构想
C.根据项目建设规模、建设内容和国家有关规定对项目进行决策或报请有关部门审批
D.组织对工程项目建议书和可行性研究报告进行评审
A.I、Ⅱ、Ⅲ
B.I、Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
A.互斥组合法
B.净现值率排序法
C.差额内部收益率法
D.组合互斥方案法
A.资本公积
B.其他综合收益
C.公允价值变动损益
D.投资收益
A.将本项目开发产品安置回迁户
B.将开发产品奖励给职工
C.将开发产品换取生产资料
D.将开发产品对外投资
E.将开发产品出租
