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[多选题]

签购房合同时,业主本人不在场,可以委托谁需要哪些资料()

A.父亲

B.叔叔

C.公证委托书

D.受托人身份证

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CD

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第1题
业主签购房合同时需签《前期物业服务协议》,确定业主和物业公司之间的委托关系()
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第2题
打网签央产房有哪些注意事项()
A.央产房出售前必须办理《在京中央单位已购公房变更通知单》B.如果没有央产上市登记表可问业主买房时的工作单位,如是国企就是央产,如是企事业单位就不是央产房,就不用填表号C.区分央产房时可以看原购房合同,央产房在有房屋所有权证的同时还有原购房合同,只要看原购房合同上的卖房显示中国…..或中央…..的字样D.区分央产房时可以看原购房合同,央产房在有房屋所有权证的同时还有原购房合同,只要看原购房合同上的卖房显示中国…..或中央…..的字样或有铁道部、农业部、公安部等都视为央产房
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第3题
在什么情况下,签署房屋租赁合同时需要法定监护人在场()
A.未成年人或精神病人签署合同时,必须要求法定监护人在场,由其法定监护人代理其出租或承租房屋并签署相关合同文本,并在合同中签署该法定监护人的名字B.完全民事行为能力人C.产权人本人(已成年)D.持有有效期内业主本人提供的委托书的代理人
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第4题
买方顾杨通过市属公积金贷款购买了一套凯旋城的两居室,签借款合同时,顾杨因事不能到场,想委托朋友办理此事,经纪人龚锋提醒说签借款合同时必须顾杨本人到场办理。龚锋的说法是正确的()
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第5题
下列哪些行为符合经纪人行为合规性()

A.可以进行电话洗盘活动

B.可以在电脑上面留存业主电话、物业地址等信息

C.社区派报发布的房源必须有委托

D.链家员工在签署链家交易合同时,可以不申明自己的身份

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第6题
张女士通过纯商贷款购房一套住宅,想使用公积金冲还贷,请问客户张女士何时可以申请公积金冲还贷()

A.签贷款合同时

B.办理过户后

C.正常还款一个月后

D.随时

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第7题
当业主使用非本人银行卡时,POS小票上面需要签谁的名字()

A.业主

B.持卡人

C.置业顾问

D.销售经理

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第8题
审核装修备案需业主提供本人身份证复印件、购房合同(房产证)复印件、装修平面图、水电管线图、空调管线图等。如业主委托他人前往办理还应提供受委托人的身份证复印件()
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第9题
客户市管公积金贷款,业主已婚,客户已婚,面签(复审)的时候,都需要谁到场()

A.客户夫妻双方到场

B.客户(产权人)本人到场

C.业主夫妻双方到场

D.业主产权人本人到场

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第10题
在签署租赁合同时,方知业主不出现,需委托亲人过来代签,是否需要出示业主委托书或公证委托书()
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第11题
在签署合同时,合同中细节正确的是()

A.合同应完整签署,切忌留有空白处,合同中不填写部分,直接打X就行

B.合同最后的签字处,应由本人亲笔签名并加印手印;如合同超过一页,应加签骑缝字,确保每页都有签署方的签字

C.签署方的联系地址和联系电话一定要留,以方便我们邮寄相关函件(有代理人的,同时留下代理人的地址)

D.因产权人不在成都,无授权的代理人签约合同,签署的日期可以留空白,等产权人补签后在补上日期

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