题目内容
（请给出正确答案）
A.投资性房地产有关的资本化支出，应通过“在建工程”科目核算
B.投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应当计入管理费用
C.投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，在再开发期间，需要将投资性房地产的账面价值结转到投资性房地产——在建
D.改扩建完成后，若采用成本模式进行后续计量，应按原来的预计使用年限、折旧或摊销方法计提折旧或摊销
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A.自行建造的投资性房地产，按达到预定可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量
B.投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益
C.以成本模式进行后续计量的投资性房地产，计提的减值准备以后会计期间可以转回
D.满足投资性房地产确认条件的后续支出，应予以资本化
A.投资性房地产有关的资本性支出，应通过在建工程科目核算 B
B.投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应当计入管理费用
C.投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，在再开发期间，需要将投资性房地产的账面价值结转到投资性房地产——在建
D.改扩建完成后，若采用成本模式进行后续计量，应按原来的预计使用年限、折旧或摊销方法计提折旧或摊销
A.以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，若改扩建后继续用于出租，则改扩建期间应继续将其作为投资性房地产
B.与投资性房地产有关的后续支出计入当期损益
C.管理层作出书面决议的以备经营出租的空置建筑物应作为投资性房地产
D.已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权
A.借：投资性房地产——在建300贷：银行存款300
B.借：投资性房地产——在建2000贷：投资性房地产——成本1600——公允价值变动400
C.借：投资性房地产——成本2300贷：投资性房地产——在建2300
D.借：投资性房地产——在建301贷：银行存款301
A.初始计量和后续计量均采用实际成本核算
B.后续发生符合资本化条件的支出计入账面成本
C.后续计量按照固定资产或无形资产的相关规定按期计提折旧或摊销
D.资产负债表日发生减值的无需计提减值准备
A.按预计使用年限计提折旧
B.公允价值变动的金额计入当期损益
C.公允价值变动的金额计入其他综合收益
D.自用房地产转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时，公允价值高于账面价值的差额计入其他综合收益
A.发生的资本化支出应通过“投资性房地产——在建”科目归集
B. 与投资性房地产有关的后续支出应区分资本化支出和费用化支出分别处理
C. 与投资性房地产有关的后续支出均应计入投资性房地产的成本
D. 投资性房地产的资本化支出可以改变其使用效能和经济利益流入量
A.符合投资性房地产的后续计量统一为成本模式，同时统一有关资产折旧的年限
B.子公司的投资性房地产后续计量均应按湘水公司的会计政策进行调整，即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销，折旧或摊销年限根据实际使用情况确定
C.对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量，其他投资性房地产采用成本模式计量
D.区分在用投资性房地产与在建投资性房地产，在用投资性房地产统一采用成本模式计量，在建投资性房地产采用公允价值模式计量
A.对投资性房地产采用成本模式进行后续计量的企业，当首次取得投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，应采用公允价值模式进行后续计量
B.公允价值模式转为成本模式的，应当作为会计政策变更处理
C.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当计提折旧或摊销
D.同一企业应该分别采用成本模式和公允价值模式对不同的投资性房地产进行后续计量
A.该事项属于会计政策变更
B.转换日计入公允价值变动损益借方的金额为1000万元
C.投资性房地产的入账价值为8000万元
D.该项房地产在转换日的处理不影响当期损益
