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[单选题]

土地使用期限对建筑物经济寿命的影响错误的是()。

A.住宅的经济寿命只有晚于土地使用期限而结束,才按照其经济寿命计算贬值

B.非住宅建筑物经济寿命早于土地使用期限而结束的,应按照建筑物经济寿命计算建筑物贬值

C.非住宅建筑物经济寿命晚于土地使用期限而结束的,出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回建设用地使用权时,根据收同时建筑物的残余价值给予土地使用者相应补偿

D.非住宅建筑物经济寿命晚于土地使用期限而结束的,出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回建设用地使用权时,建筑物也无偿收回

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第1题
建设用地使用权出让合同一般包括下列哪些条款:()。

A.当事人的名称和住所

B.土地界址、面积等

C.建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间

D.土地用途

E.工程用途

F.使用期限

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第2题
《中华人民共和国土地管理法》规定,建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过()年

A.一

B.两

C.三

D.五

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第3题
《中华人民共和国土地管理法》规定,建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过()年

A.一

B.两

C.三

D.五

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第4题
某房地产的土地使用权为48年。建筑物经济寿命为40年。假设用收益法评估该房地产。则给房地产的收益年限是()。

A.48

B.40

C.88

D.8

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第5题
建设用地使用权是指在国家或集体所有的土地上有建筑物或其他工作物而使用国家或集体土地的他物权。()
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第6题
工程质量事故处理基本要求是安全可靠,不留隐患;满足建筑物的功能和使用要求;技术上可行,经济合理原则。

A.错误

B.正确

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第7题
对城市规划区内建设行为的监督检查主要包括()。

A.对城市土地的监督检查

B.对建设全过程的监督检查

C.查出违法用地和违法建设

D.对建筑物、构筑物使用性质的监督检查

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第8题
下列关于设计与寿命周期费用影响错误的是()

A.研发费用只存在于方案和技术设计周期内

B.设计自由度随着寿命周期中时间的增加费用比率逐渐升高

C.使用保障费用只存在于生产制造、使用和报废阶段

D.寿命周期包括:方案、技术设计、生产制造、使用和报废五个阶段

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第9题
在满足建筑物使用要求的前提下,关于设计阶段影响工程造价的因素,下列说法正确的有()

A.流通空间越大,工业建筑物越经济

B.建筑层高越高,工程造价越高

C.对于单跨厂房,当柱间距不变时,跨度越大单位面积造价越低

D.对于多跨厂房,当跨度不变时,中跨数目越多单位面积造价越低

E.住宅层数越多,单位面积造价越低

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第10题
切削用量三要素中,对刀具寿命影响程度由大到小的依次是切削速度、背吃刀量、进给量。()
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第11题
以下关于红光源说法错误的是()。

A.不使用本光源时,不需要盖防尘帽

B.激光器工作时,光纤接头应处理干净,否则会影响使用效果

C.激光有害,尤其要注意保护眼睛,激光器工作时,避免激光直射眼睛

D.一般情况下,温度越高,激光器寿命越短,使用时尽量避免高温工作环境

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